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******学校富力分校物业服务项目竞争性磋商公告
2024-12-20项目概况
******学校富力分校物业服务项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2024-12-31 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：************0242-XM001
******学校富力分校物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：143.2438 万元（人民币）
最高限价：143.2438 万元（人民币）
采购需求：
******学校富力分校提供物业管理服务，包括校内保洁、维修、绿化等，共包含2个校区，总建筑面积47747.92平方米，其中富力城校区建筑面积28198平方米，丽景嘉苑校区建筑面积19549.92平方米，具体内容详见采购需求。
合同履行期限：自合同签订之日起一年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业采购。
■本项目专门面向 □中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的小微企业制造、服务全部由符合政策要求的小微企业承接。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2 其他特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
（2）供应商必须为未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（******）政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
三、获取采购文件
时间：2024-12-20至2024-12-27， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（******/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版采购文件。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2024-12-31 09:30（北京时间）
地点：北京市朝阳区常营乡黄渠东路保利智汇广场7号楼904室
五、开启
时间：2024-12-31 09:30（北京时间）
地点：北京市朝阳区常营乡黄渠东路保利智汇广场7号楼904室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：1）节能产品强制采购；2）节能产品、环境标志产品优先采购；3）政府采购促进中小企业发展；4）政府采购支持监狱企业发展；5）政府采购促进残疾人就业等。
2.本项目采用电子化与线下流程相结合方式（线上获取电子采购文件，线下递交纸质响应文件）。
请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化与线下流程相结合方式/电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线******
技术支持服务热线******
2.1办理CA认证证书
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
2.4获取电子采购文件
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子采购文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取采购文件的响应无效。
2.5编制响应文件
编制纸质响应文件；采用纸质方式编制并打印响应文件，按要求在规定地方盖章。
3.递交纸质响应文件：供应商应于响应文件提交截止时间将纸质文件递交至开启地点。
4.开启响应文件：供应商于磋商文件规定的时间、地点现场开启。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******学校富力分校
地址：北京市朝阳区豆各庄乡鲁店北路30号
联系方式：王伟,010-******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地 址：北京市朝阳区常营乡黄渠东路保利智汇广场7号楼904室
联系方式：胡东辉，010-******
3.项目联系方式
项目联系人：胡东辉
电 话： 010-******
