******委员会的委托，对其所需的“物业服务”进行公开招标采购，欢迎对此感兴趣并符合资质条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况：

1.项目编号：ZB0103-202412-ZBFW1983

2.项目名称：武汉中建文华星城一期物业服务项目

3.预算金额：292.6 万元/年

4.最高限价：本次招标过程中物业服务费不变。招标文件不设价格分，无价格评分表， 不设置物业管理投标价格标评分，住宅1.8元/㎡，商铺2.5元/㎡，超过最高投标限价为无效标。

5.采购需求： 武汉中建文华星城一期物业服务项目，详见招标文件第三章采购需求。

6.合同履行期限：服务期：3年

7.本项目（不接受）联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.单位自开办以来未被列入各级政府主管部门黑名单（未被禁止投标，未被禁止经营）；

6.参加采购活动前三年内，无物业整体转包行为；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；

9.在“信用中国”网站（******）上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等不良行为记录，近三年以来经营活动中无违法违规违纪经营记录，无负面社会影响；

三、招标文件的领取：

1.拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（网址******）点击“新用户注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---投标人注册、投标人线上支付下载文件）；

2.完成注册后，请于 2024 年12 月30  日至 2025年 1月  4 日 17:00 时止（北京时间），通过互联网访问电子交易平台，点击 “投标人”登录，在“公告信息—采购公告”菜单付费下载拟投标段招标文件（拟投多标段的，应按标段分别下载），500元/份（包），售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定获取招标文件的，其投标文件将被拒绝；

3.本项目非全流程电子标，投标人无须办理CA数字证书；

4.使用电子交易平台时遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、标书制作等问题），可拨打咨询电话 010-******（工作日:08:00-18:00；节假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；

5.注册企业信息将在工作日2小时左右审核，审核进度问题咨询电话：027-******；对本项目的具体业务问题，请向采购代理机构项目经理进行咨询（联系方式详见本公告第六条）。

四、投标文件的递交：

1.投标文件递交截止时间及开标时间：_2025_年_1_月_20_日_14_时__30_分（北京时间）；

2.投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件地址：武昌区中北路109号中铁1818中心10楼 1 会议室。

说明：招标（采购）文件要求投标人现场递交投标文件或样品的，投标人应合理安排行程以保证按时抵达开标场所并递交投标文件。

五、发布公告的媒介：

******有限公司官网、阳光招采电子招标投标交易平台（******）发布。

六、联系方式：

******委员会

地 址：江夏区文化大道121号

联 系 人：高水和

电 话：******

******有限公司

地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼

项目联系人：汪佳丽、郭栋、陈永祥

电    　话：027-******

电子邮箱：******

2024年 12 月 30 日