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有限公司4楼会议室举行拍卖会，现就具体事宜公告如下：
一、标的物概况
本次拍卖标的为来凤县30宗资产（门面、住宅、仓库）的3年租赁经营权，按年租
金实行分别拍卖。标的详情见下表：
计价单位：人民币

序号	资产名称	资产位置	面积(㎡)	起拍价（元）	竞买保证金（元）
1	县农业局原老农委1号门面	凤翔大道	39.29	49500.00	50490.00
2	县农业局原老农委3号门面	凤翔大道	39.20	49400.00	50388.00
3	县农业局原老农委7号门面	凤翔大道	28.50	36366.00	37093.00
4	农机推广中心13号门面用房	解放路4号	48.00	16000.00	16320.00
5	能源局5号门面	解放路6号	31.80	12000.00	12240.00
6	公路局2号门面用房	渝鄂路84号	18.00	20520.00	20930.00
7	交警队门面7号	观城坡	21.00	17300.00	17646.00
8	交警队门面8号	观城坡	21.00	12000.00	12240.00
9	二实小门面7号	观城坡路35号	56.00	18816.00	19192.00
10	二实小门面8号	观城坡路35号	60.00	20160.00	20563.00
11	科经局2号门面用房	凤南路48号	48.71	23800.00	24276.00
12	民政局7号门面	翔凤镇凤翔大道85号	32.40	28771.00	29346.00
13	民政局8号门面	翔凤镇凤翔大道85号	32.40	28771.00	29346.00
14	民政局7至9号门面后仓库	翔凤镇凤翔大道85号	89.51	19334.00	19720.00
15	民政局原福利院 场地	翔凤镇凤翔大道85号	434.00	6000.00	6120.00
16	原发改局书院路1号门面	书院路	32.00	26112.00	26635.00
17	原发改局书院路2号门面	书院路	32.00	26112.00	26635.00
18	原发改局书院路3号门面（保安室）	书院路	22.80	18605.00	18977.00
19	原发改局书院路4号门面	书院路	16.00	13056.00	13317.00
20	原发改局书院路5号门面	书院路	16.00	13056.00	13317.00
21	原发改局书院路6号门面	书院路	16.00	13056.00	13317.00
22	原发改局书院路7号门面	书院路	16.00	13056.00	13317.00
23	原发改局书院路8号门面	书院路	21.30	17382.00	17730.00
24	原发改局书院路9号门面	书院路	21.30	17382.00	17730.00
25	原发改局书院路10号门面	书院路	21.30	17382.00	17730.00
26	原发改局书院路11号门面	书院路	21.30	17382.00	17730.00
27	原发改局书院路12号门面	书院路	21.30	17382.00	17730.00
28	原发改局书院路13号门面	书院路	21.30	17382.00	17730.00
29	原发改局书院路14号门面	书院路	21.30	17382.00	17730.00
30	原发改局书院路仓库	书院路	317.00	20922.00	21340.00

注：1、上述资产的面积以实测为准，若实际面积有所误差，也不得影响或改变已成交的结果；2、标的物以现状条件为准，竞买人自行查勘。成交后，买受人不得私自改变标的物的房屋结构。
二、竞买登记手续办理
1、凡有意竞买人请于2024年12月24日08:30时至12:00时带齐：①有效身份证件
原件及复印件；②竞买保证金转款凭证原件及复印件，到来凤县国有资产投资管理
******有限公司4楼会议室（喳西泰水城营销中心旁）领取《竞买须知》并办理报名申
请手续。竞买保证金交纳时间截止到2024年12月24日12:00时（以到账时间为准）；
2、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金优先抵扣拍卖佣金后转为成交价款（多退
少补），成交价款的余款须在拍卖成交当日内一次性转入拍卖人指定账户；
3、未成交者交纳的竞买保证金由收款单位在拍卖会结束后5个工作日内原路返还，
不计利息。
三、拍卖方式
本次拍卖采用增价拍卖和密封投标式拍卖相结合的方式进行，原承租人在同等条
件、同等价位下享有优先购买权（优先承租权）。对于闲置资产及原承租人放弃承
租权的资产，采用增价拍卖方式，现场举牌，价高者得。对原承租人主张优先承租
权且出现新意向竞买人的资产，采用密封投标式竞价方式，一次性报价。拍卖方式
操作细则可见《竞买须知》。
四、标的的展示时间、地点
拍卖标的自公告之日起至2024年12月23日16:00时前在标的物所在地现场展示，竞
买人自行查勘标的。竞买人一旦履行报名申请手续便视为其对标的状况均已知悉且
无任何异议，我公司按标的物现状进行拍卖，不承担瑕疵担保责任。
五、竞买保证金交纳账号
******有限责任公司
******银行：工行恩施临江支行
银行账号：************895
联系电话：伍女士******666/******
交款注意事项：
******银行账户交纳，属个体工商户的必须通过营业
执照上核定的法定代表人账户交纳，属自然人的必须从本人个人帐户交纳，否则视
作保证金交纳无效，导致保证金无法退还的由竞买申请人自行承担责任；
2、转账时必须注明用途：交竞买保证金
3、转账并确定到账后，在公告公布的申请报名时间内携带交款凭证和身份证明到拍
卖人指定地点办理报名手续。
六、特别说明
1、拍卖成交后，买受人在签订租赁合同时另须向委托人支付风险保证金，风险保证
金收取标准为：按第一年成交价款的8％ 收取。风险保证金自租赁合同正常到期之
日起5个工作日内退还（不计利息），若因买受人违约而造成租赁合同终止的情
形，风险保证金不予退还；
2、标的物禁止以任何形式转租、转借、营业权转让，一旦发现买受人违反前述规定
的，委托人有权解除租赁合同，收回资产；
3、租赁期届满后，委托人将再次采取公开出让的形式对标的资产进行招租；
4、买受人不得擅自改变标的物建筑结构和使用功能，买受人因经营需要对标的物进
行装修的，需书面报委托人同意后实施；
******消防、安全、环保
等要求，需要增加、增设相关设施设备的，由买受人自行负责实施。租赁合同终止
后，由买受人负责拆除增设的装修及设施设备，恢复标的物原状后交还给委托人。
若买受人不能恢复标的物原状，委托人可以在风险保证金中扣除相关拆除费用；
6、标的物用途限合法合规的商业经营行为或自用。若买受人违法开展经营活动的，
视为违约，委托人有权收回标的物，并追究买受人的法律责任；
7、若因城市建设及规划调整需要收回标的物时，买受人应在收到收回通知书后1个
月内无条件配合解除租赁合同并将标的物交还给委托人，成交租金价款以实际租赁
时间计算，剩余价款退还给买受人；
8、租赁合同签订时间及标的物移交时间以《竞买须知》约定为准。
9、拍卖成交后，买受人须在成交当日内按第一年成交价款的2％向拍卖人支付拍卖
佣金，佣金金额未满100元的按100元收取。
七、其他事项见《竞买须知》，详细情况请致电：
******有限公司（委托人）
办公室：******
******有限责任公司（拍卖人）
谭女士：******

******有限责任公司
2024年12月17日