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招标公告
一、招标概况
（一）备案编号：哈南物再招备[2024]019号
项目编号：哈物采﹝2024﹞第0564号
******委员会(业主大会授权)
******有限公司
（四）项目名称：哈尔滨市南岗区大成小区既有物业管理项目
（五）物业用途：住宅、非住宅。
（六）物业服务标准：按照哈尔滨市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）附件1：住宅前期物业服务指导标准（一级标准）执行。
（七）招标方式：公开招标
（八）物业服务费：根据业主大会决议，小区住宅(多层)、商服、车库物业服务费0.58元/㎡/月。
（九）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。
（十）项目概况：项目四至范围，东至宣庆街，西至十字街，南至大成街，北至红领巾街合围区域，哈尔滨市南岗区十字街131号大成小区。项目总用地面积33100㎡，总建筑面积98851㎡，1080户。其中住宅建筑面积80966.48㎡。966户，非住宅建筑面积17884.52㎡，绿地面积：1150㎡，物业管理用房约：32.5㎡，其中商服114户，车库53间。
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；
（三）本项目不接受联合体投标，提供承诺格式自拟；
三、招标文件获取
（一）获取方式：
1、文件获取时间：2024年12月19日9时00分至2024年12月25日16时00分（北京时间，下同）
2、凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录******/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击******/、******/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
（二）参与需上传的材料
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3、授权委托书原件的扫描件；
4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；
（三）在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写参与信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】******（邮件主题：招标编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
（四）招标文************有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交方式：现场递交；
2、投标文件文件递交截止时间：2025年1月8日09时00分
3、投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2025年1月8日08时30分至09时00分递交投标文件,文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。
五、开标时间：2025年1月8日09时00分
******有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号）
六、招标公告发布媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（******/）、
哈尔滨产权交易所（******）、
******人民政府（******/）、
哈尔滨市智慧物业管理信息（******/）
七、联系方式
******委员会(业主大会授权)
联系人：李女士
联系电话：0451-******
******有限公司
联系人：董先生
联系电话：0451-******
******服务中心
联系人：刘先生
联系电话：0451-******
（四）
系统操作咨询电话：0451-******
平台技术咨询电话：0451-******
一、招标概况
（一）备案编号：哈南物再招备[2024]019号
项目编号：哈物采﹝2024﹞第0564号
******委员会(业主大会授权)
******有限公司
（四）项目名称：哈尔滨市南岗区大成小区既有物业管理项目
（五）物业用途：住宅、非住宅。
（六）物业服务标准：按照哈尔滨市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）附件1：住宅前期物业服务指导标准（一级标准）执行。
（七）招标方式：公开招标
（八）物业服务费：根据业主大会决议，小区住宅(多层)、商服、车库物业服务费0.58元/㎡/月。
（九）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。
（十）项目概况：项目四至范围，东至宣庆街，西至十字街，南至大成街，北至红领巾街合围区域，哈尔滨市南岗区十字街131号大成小区。项目总用地面积33100㎡，总建筑面积98851㎡，1080户。其中住宅建筑面积80966.48㎡。966户，非住宅建筑面积17884.52㎡，绿地面积：1150㎡，物业管理用房约：32.5㎡，其中商服114户，车库53间。
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；
（三）本项目不接受联合体投标，提供承诺格式自拟；
三、招标文件获取
（一）获取方式：
1、文件获取时间：2024年12月19日9时00分至2024年12月25日16时00分（北京时间，下同）
2、凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录******/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击******/、******/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
（二）参与需上传的材料
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3、授权委托书原件的扫描件；
4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；
（三）在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写参与信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】******（邮件主题：招标编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
（四）招标文************有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交方式：现场递交；
2、投标文件文件递交截止时间：2025年1月8日09时00分
3、投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2025年1月8日08时30分至09时00分递交投标文件,文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。
五、开标时间：2025年1月8日09时00分
******有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号）
六、招标公告发布媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（******/）、
哈尔滨产权交易所（******）、
******人民政府（******/）、
哈尔滨市智慧物业管理信息（******/）
七、联系方式
******委员会(业主大会授权)
联系人：李女士
联系电话：0451-******
******有限公司
联系人：董先生
联系电话：0451-******
******服务中心
联系人：刘先生
联系电话：0451-******
（四）
系统操作咨询电话：0451-******
平台技术咨询电话：0451-******
