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******有限公司为实施轻轨l2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站土地一级开发项目轨道交通17号线工程次渠南停车场项目，拟征收台湖镇麦庄村农村集体土地22.8353公顷（342.530亩），依据《中华人民共和国土地管理法》，现就拟征收土地的有关事项公告如下：
一、征收土地位置范围、现状
（一）征收土地位置范围：
该项目位于通州区台湖镇（四至范围：东至麦庄东路中线；南至生态公园北路中线；西南至生态公园北一路中线；西北至麦庄西大道中线；北至生态公园北二路中线。）
（二）征收现状
拟征收台湖镇麦庄村集体土地情况如下：
******有限公司已启动项目******人民政府批准为准。
二、征收目的
为全面落实《北京市城市总体规划（2016-203******委员会关于轻轨l2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站土地一级开发项目轨道交通17号线工程次渠南停车场项目建议书（代可行性研究报告）的批复》（京技管（审）〔2024〕193号）实施本项目。
三、村民代表大会决议情况
公告张贴后，由台湖镇麦庄村按照法定程序就征地事宜组织召开村民代表大会，并形成村民代表大会决议。
四、征地补偿标准、方式及安置对象、方式
征地补偿标准为20万元/亩，总计6850.59万元。补偿方式为全部采取货币补偿。
安置对象为台湖镇麦庄村土地、住宅、非宅、青苗及附着物等所有权人和使用权人。安置方式以征地补偿安置协议为准。
******委员会主任办公会会议纪要》2024第17号。
五、办理补偿登记期限
自本公告张贴之日起30日内（到2025年1月13日******有限公司办理补偿登记相关事宜。
六、社会保障
该项目不涉及人员转非安置。
七、提出意见及听证权利
自本公告张贴之日起30日内（到2025年1月******委员会（地址：北京经济技术开发区荣华中路15号；邮编：100176；联系电话：******）就征地补偿和安置方案是否符合法律、法规规定提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。土地征收和补偿安置具体以市政府批复为准。
特此公告。
******委员会
2024年12月14日
一、征收土地位置范围、现状
（一）征收土地位置范围：
该项目位于通州区台湖镇（四至范围：东至麦庄东路中线；南至生态公园北路中线；西南至生态公园北一路中线；西北至麦庄西大道中线；北至生态公园北二路中线。）
（二）征收现状
拟征收台湖镇麦庄村集体土地情况如下：
| 地类名称 | 征地面积（公顷） | 征地面积（亩） |
| 耕地 | 14.8054 | 222.081 |
| 林地 | 1.9501 | 29.252 |
| 草地（其他草地） | 0.4581 | 6.871 |
| 交通运输用地（农村道路） | 0.9735 | 14.602 |
| 水域及水利设施用地（坑塘水面） | 0.4462 | 6.693 |
| 水域及水利设施用地（沟渠） | 1.1597 | 17.396 |
| 其他土地（设施农用地） | 0.4820 | 7.230 |
| 工矿用地(工业用地) | 0.1675 | 2.513 |
| 交通运输用地(轨道交通用地) | 2.2891 | 34.337 |
| 交通运输用地(公路用地) | 0.1037 | 1.555 |
| 合计 | 22.8353 | 342.530 |
二、征收目的
为全面落实《北京市城市总体规划（2016-203******委员会关于轻轨l2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站土地一级开发项目轨道交通17号线工程次渠南停车场项目建议书（代可行性研究报告）的批复》（京技管（审）〔2024〕193号）实施本项目。
三、村民代表大会决议情况
公告张贴后，由台湖镇麦庄村按照法定程序就征地事宜组织召开村民代表大会，并形成村民代表大会决议。
四、征地补偿标准、方式及安置对象、方式
征地补偿标准为20万元/亩，总计6850.59万元。补偿方式为全部采取货币补偿。
安置对象为台湖镇麦庄村土地、住宅、非宅、青苗及附着物等所有权人和使用权人。安置方式以征地补偿安置协议为准。
******委员会主任办公会会议纪要》2024第17号。
五、办理补偿登记期限
自本公告张贴之日起30日内（到2025年1月13日******有限公司办理补偿登记相关事宜。
六、社会保障
该项目不涉及人员转非安置。
七、提出意见及听证权利
自本公告张贴之日起30日内（到2025年1月******委员会（地址：北京经济技术开发区荣华中路15号；邮编：100176；联系电话：******）就征地补偿和安置方案是否符合法律、法规规定提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。土地征收和补偿安置具体以市政府批复为准。
特此公告。
******委员会
2024年12月14日
