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一、招标条件
******有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：丽山·智育谷项目2025年度物业服务
2、项目概况：本项目位于济南市历下区和平路47号，服务面积为20065.03㎡。智育谷项目作为教育培训类商业综合体，商铺业态多样化。项目高峰期客流量较大，且多以儿童及其陪护家长为主，对保洁环境卫生要求较高，商铺内工程维修需求量较大。为满足项目运营标准，需现场客服、保洁、保安、工程维修、设备保养等物业管理及服务人员。
3、招标范围：本次招标内容为丽山·智育谷项目2025年度物业服务，包括客户服务、保洁卫生服务、维修保养服务及安保服务等，具体内容详见招标文件。
4、本项目合同估算价：349万元（具体以招标控制价为准）。
5、标段划分：本项目共划分为一个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有有效的登记证书，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、投标人近三年（2021年12月13日至2024年12月13日，以合同签订时间为准）应具有单项合同建筑面积1.5万平方米及以上或合同额200万元及以上的公建项目物业管理服务业绩；
3、投标人自2021年12月13日至2024年12月13日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间的"中国执行信息公开网"网站（******/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现查询时间并盖公司公章）；招标人应对投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
4、本次招标不接受联合体投标。
四、信息填报及招标文件的获取
1、凡有意参加信息填报者，请于2024年12月14日至2024年12月18日每日9:00-16：30（北京时间，下同）填报信息，方式如下：进入以下连接：******/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=8560AB8A448D73EC（首次登陆需注册），按网页提示填写在线信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。
（1）登记证书；
（2）业绩合同；
（3）社会信誉自查承诺（盖公司公章）、“中国执行信息公开网”网站截图（体现查询时间并盖公司公章）；
（4）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、相应本人身份证。
2、招标文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。
3、获取时间：信息填报合格后直接获取；
******有限公司（山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标二部）购买纸质招标文件。
五、投标文件的提交
1、递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。
2、投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（************有限公司官网（************有限公司官网（******）同时发布。
七、联系方式
******有限公司
联系人：崔经理
电话：0531-******
******有限公司
地址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
联系人：宁念一
电话：0531-******
邮箱：******
招标人异议联系人：崔经理
招标人异议联系方式：0531-******
八、公告时间：2024年12月14日至2024年12月18日
******有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：丽山·智育谷项目2025年度物业服务
2、项目概况：本项目位于济南市历下区和平路47号，服务面积为20065.03㎡。智育谷项目作为教育培训类商业综合体，商铺业态多样化。项目高峰期客流量较大，且多以儿童及其陪护家长为主，对保洁环境卫生要求较高，商铺内工程维修需求量较大。为满足项目运营标准，需现场客服、保洁、保安、工程维修、设备保养等物业管理及服务人员。
3、招标范围：本次招标内容为丽山·智育谷项目2025年度物业服务，包括客户服务、保洁卫生服务、维修保养服务及安保服务等，具体内容详见招标文件。
4、本项目合同估算价：349万元（具体以招标控制价为准）。
5、标段划分：本项目共划分为一个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有有效的登记证书，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、投标人近三年（2021年12月13日至2024年12月13日，以合同签订时间为准）应具有单项合同建筑面积1.5万平方米及以上或合同额200万元及以上的公建项目物业管理服务业绩；
3、投标人自2021年12月13日至2024年12月13日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间的"中国执行信息公开网"网站（******/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现查询时间并盖公司公章）；招标人应对投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
4、本次招标不接受联合体投标。
四、信息填报及招标文件的获取
1、凡有意参加信息填报者，请于2024年12月14日至2024年12月18日每日9:00-16：30（北京时间，下同）填报信息，方式如下：进入以下连接：******/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=8560AB8A448D73EC（首次登陆需注册），按网页提示填写在线信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。
（1）登记证书；
（2）业绩合同；
（3）社会信誉自查承诺（盖公司公章）、“中国执行信息公开网”网站截图（体现查询时间并盖公司公章）；
（4）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、相应本人身份证。
2、招标文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。
3、获取时间：信息填报合格后直接获取；
******有限公司（山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标二部）购买纸质招标文件。
五、投标文件的提交
1、递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。
2、投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（************有限公司官网（************有限公司官网（******）同时发布。
七、联系方式
******有限公司
联系人：崔经理
电话：0531-******
******有限公司
地址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
联系人：宁念一
电话：0531-******
邮箱：******
招标人异议联系人：崔经理
招标人异议联系方式：0531-******
八、公告时间：2024年12月14日至2024年12月18日
