1.招标条件

******办公室批准建设，项目业主为中国兵器工业规划研究院，资金来源及出资比例为******有限公司北京分公司受招标人委托，现对该项目的服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：北京市丰台区科技园星火路 7 号。

2.2 项目建设规模：项目占地 22 亩，建筑物面积6600 平方米，其中地上 3 层，地下 一层。具体详见第五章“发包人要求”。

2.3 服务期限：合同签订后一年零六个月。

******消防，管理区域内保洁、会服、施工管理、绿化养护、垃圾清运、化粪池污水管线清掏疏通，管理区域内水、暖、电等设施和设备（招标人自建的）维护、维修、保养等工作。（备注：供暖季供暖系统维护、消电检、电梯、工程维修以及空调维护等项目按实发生据实结算，不在招标费用内）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备法人或其他组织资格，资质要求：/资质，信誉要求：参加本项目近三年内（2021 年 01 月 01 日至本项目投标截止日）无物业服务质量方面的违法及重大违规记录、诉讼败诉和行政处罚记录（须提供承诺书，格式自拟），业绩要求：/业绩，并在人员、设备方面具有相应的服务能力。

3.2 本次招标：不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月19日 23时59分00秒至2024年12月24日 23时59分00秒（北京时间，下同），在中国兵器电子招标投标交易平台（网址：******）注册并下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价800.00元，售后不退。

4.3 技术资料类别：无图纸。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月09日 09时30分，投标人应在投标截止时间前通过中国兵器电子招标投标交易平台使用CA数字证书加密并递交电子投标文件，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。

5.2 递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：北京市市辖区海淀区紫竹院路车道沟十号院协诚招标北京分公司会议室。

5.3 投标人递交的纸质版文件仅作为资料归档使用，如果开标现场平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件，则认为此次投标无效，不再使用纸质版投标文件参与评标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国兵器采购电子商务平台、中国兵器电子招标投标交易平台(******)、中国招标投标公共服务平台(******) 上发布。

7.联系方式

• 招标人： 中国兵器工业规划研究院
• 地址： 北京市丰台区科技园星火路 7 号
• 邮编：
• 联系人： 史靖宇
• 电话： ******
• 传真：
• 电子邮件：

• 招标代理机构： ******有限公司北京分公司
• 地址： 北京市海淀区车道沟十号院
• 邮编：
• 联系人： 张瀚镭、魏一凡
• 电话： ******
• 传真： ******
• 电子邮件：

8.投诉/异议受理

• 单位名称： 中国兵器工业规划研究院
• 联系人： 史靖宇

• 地址： 北京市丰台区星火路7号
• 电话： ******