1.项目名称：

2025年沈阳市老旧小区改造项目

2.项目立项相关文件:

文件名称：

关于2025年沈阳市老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

文号：

沈发改审字【2024】166号

3.招标单位：

沈阳市城市公用事业发展中心

4.建设地点：

沈阳市

5.工程规模：

该项目为******居民户数27895户，建筑394栋，房屋总建筑面积******平方米。改造范围包括房屋本体改造，小区内基础配套设施改造、公共配套设施改造、便民服务设施改造和小区外配套基础设施改造等。

6.项目总投资（万元）：

170338.88

7.资金来源（万元）：

中央投资

0

区县投资

0

省级投资

0

自筹

0

市级投资

170338.88

其他

0

8.代理机构：

******有限公司

9.工程内容：

设计

10.标段划分：

2025年沈阳市老旧小区改造项目设计-和平区、苏家屯区按房屋本体及园区内配套两个专业共划分为4个标段。

11.招标内容：

1、包含不限于现场踏勘、方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计（设计人员的现场服务）。

2、包含不限于施工阶段、竣工验收移交等项目全过程配合和其他相关后续服务。

3、所有标段中标人要接受招标人的统一组织安排。按照招标人划定的房屋本体和园区内配套设计边线开展工作，并相互之间做好配合。同时，园区内配套标段中标人要统筹协调所在区域内水、电、燃气、供暖、强弱电等各专业设计的设计方案，形成初步设计及概算编制所需的全部必要材料。

4、房屋本体1标段的中标人须负责本区房屋本体设计所有标段的设计汇总及概算汇总等工作。房屋本体2标段中标人须配合完成此项工作。

5、园区内配套1标段的中标人须负责本区园区内配套设计所有标段的设计汇总及概算汇总等工作。园区内配套2标段中标人须配合完成此项工作。

6、要求中标人进行实地测量，包括面积、栋数、户数等数据，并确保数据准确。

12.资格审查方式：

资格后审

13.计划服务期：

2025年1月18日-2025年2月7日，共计20日历天。（具体服务期以双方合同签订为准）

14.质量标准：

合格。

15.合同估算价（万元）：

和平区、苏家屯区房屋本体：1标段：70.88万元；

和平区房屋本体：2标段：68.28万元；

和平区、苏家屯区园内区配套：1标段：80.18万元；

和平区园内区配套：2标段：73.96万元；

16.投标保证金（万元）:

房屋本体：1标段投标保证金0.7万元；2标段投标保证金0.6万元

园内区配套：1标段投标保证金0.8万元；2标段投标保证金0.7万元

17.标段划分

2025年沈阳市老旧小区改造项目设计-和平区、苏家屯区按房屋本体及园内区配套两个专业共划分为4个标段。各标段兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按照投标人提报的优选顺序依次确定中标人，废标、流标标段除外。

二、 投标人资格条件：

1.企业资质要求：

房屋本体1-2标段：[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上或者 [设计·综合类资质·工程设计综合资质]。

园区内配套1-2标段：[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上或者 [设计·综合类资质·工程设计综合资质]。

2.是否接受联合体：

本次招标不接受联合体形式投标。

3.其他要求：

三、 报名及出售招标文件时间地点及要求：

1.出售招标文件起止时间:

招标文件出售开始时间：

2024年12月16日8:30

招标文件出售截止时间：

2024年12月23日16:00

2.出售招标文件地点：

请到辽宁省建设工程投标盲盒系统****** 文件领取菜单资格确认并领取文件。

3.招标文件售价（元）：

0

四、 开标时间及地点：

1.投标截止时间（开标时间）：

2025年1月7日09:30时

2.开标地点：

沈阳公共资源交易中心开标室（沈阳市浑南新区世纪路1号二十一世纪大厦B座开标室）远程开标（不见面交易）

3.递交网址:

请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。

4.开标说明:

请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）******/bidopening”进行远程、在线解密。

五、 联系方式：

招标人：

沈阳市城市公用事业发展中心

地  址：

辽宁省沈阳市沈河区大西路287-1号

邮 编：

联系人：

赵晓川

电 话：

******

招标代理机构

******有限公司

地  址：

沈阳市和平区绥化东街2号

邮 编：

110002

开户行：

电 话：

******

账  号：

联系人：

续晓明

异议联系人

 续晓明

电 话：

******

备注：

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网，辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布。

六、招标人信息

招标工作负责人

姓名：赵晓川

单位：沈阳市城市公用事业发展中心

职务：项目负责人

职称： 

制定招标文件主要条款人

姓名：赵晓川

单位：沈阳市城市公用事业发展中心

职务：项目负责人

职称：