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项目名称 |
哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦写字间分别出租 |
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项目编号 |
[2024]哈产租206 |
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挂牌起始日期 |
2024-12-19 |
挂牌截止日期 |
2025-02-06 |
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出租方申请与承诺 |
本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
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标的概况 |
出租标的名称 |
标的1:哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦2层 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦（具体位置以出租方现场指认为准） |
出租参考使用面积 |
800平方米 |
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所在层数 |
2层 |
履约保证金 |
1万元 |
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出租期限 |
3年 |
是否设置原承租人优先权 |
否 | ||
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估价报告现用途 |
办公 |
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目前状况 |
闲置 |
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租金递增方式 |
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附属设施 |
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出租底价 |
标的1:23.0万元/年租金 |
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出租标的名称 |
标的2:哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦11层 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦（具体位置以出租方现场指认为准） |
出租参考使用面积 |
600平方米 |
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所在层数 |
11层 |
履约保证金 |
1万元 |
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出租期限 |
3年 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
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估价报告现用途 |
办公 |
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目前状况 |
闲置 |
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租金递增方式 |
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附属设施 |
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出租底价 |
标的2:21.0万元/年租金 |
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出租标的名称 |
标的3:哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦14层 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦（具体位置以出租方现场指认为准） |
出租参考使用面积 |
600平方米 |
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所在层数 |
14层 |
履约保证金 |
1万元 |
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出租期限 |
3年 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
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估价报告现用途 |
办公 |
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目前状况 |
闲置 |
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租金递增方式 |
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附属设施 |
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出租底价 |
标的3:21.0万元/年租金 |
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出租标的名称 |
标的4:哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦15层 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
权属所有人 |
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坐落位置 |
哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦（具体位置以出租方现场指认为准） |
出租参考使用面积 |
600平方米 |
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所在层数 |
15层 |
履约保证金 |
1万元 |
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出租期限 |
3年 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
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估价报告现用途 |
办公 |
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目前状况 |
闲置 |
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租金递增方式 |
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附属设施 |
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出租底价 |
标的4:21.0万元/年租金 |
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出租标的名称 |
标的5:哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦16层 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
哈尔滨市香坊区公滨路483号无线大厦（具体位置以出租方现场指认为准） |
出租参考使用面积 |
600平方米 |
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所在层数 |
16层 |
履约保证金 |
1万元 |
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出租期限 |
3年 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
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估价报告现用途 |
办公 |
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目前状况 |
闲置 |
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租金递增方式 |
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附属设施 |
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出租底价 |
标的5:21.0万元/年租金 |
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估价情况 |
估价值 |
87.016万元/年租金 |
账面值 |
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价值时点 |
2024-01-22 |
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估价机构 |
******有限公司 |
估价报告编号 |
哈瑞鑫估字第LTZL[2024]-HLJ003号 |
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核准或备案机构 |
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标的清单 |
详见下方附件下载：出租明细 |
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瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 |
1、本次出租的范围以 ******有限公司 出具的 哈瑞鑫估字第LTZL[2024]-HLJ003号 估价报告为准，虽经有资质的估价机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
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出租方情况 |
基本情况 |
******有限公司黑龙江省分公司 统一社会信用代码：************9F 法定代表人：王传宝 |
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出租方决策文件 |
关于审议联通大厦A座1211-1212室等租赁议题的会议纪要 |
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出租行为批准 |
******有限公司黑龙江省分公司 |
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交易 |
信息披露 |
公告不少于15个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照不少于15个工作日为一个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人。 |
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交易方式 |
信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用
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交易价款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后，如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 |
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标的交割 |
1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。
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与出租相关 的其他条件 |
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交易 |
竞价规则 |
意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 |
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报名时间 |
2024-12-20 09:00 至 2025-02-06 16:00 |
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报名审核 |
1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（******），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。
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交易保证金 |
交易保证金：详见出租明细表
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竞价安排 |
竞价方式 |
正向多次竞价 |
竞价阶梯 |
0.1万元 |
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竞价时间 |
自由竞价时间：2024年12月20日 09:00
至 2025年02月07日 10:00 止 |
限时竞价周期（秒） |
300 |
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交易成交 |
1、交易服务费比例：如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，承租方按照首年租金*1%交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，采用网络竞价方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按500元收取。
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联系 |
标的咨询 |
展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：李先生，****** 项目联系人及电话：武先生，0451-****** |
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咨询时间 |
公告期内工作时间，节假日除外。 |
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单位地址 |
哈尔滨市抚顺街1号 |
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其他 |
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