各潜在投标人：

中南传媒马栏山园区装修项目全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2024年12月27日17时00分）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次招标答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人疑问的答复如下：

一、对投标人疑问的回复

问题1、投标文件中对于监理负责人、造价负责人的证件是否要提供网络查询截图？

答：投标人按照招标文件要求自行提供相关资料。

问题2、合同中对监理人员个数的要求与招标公告中的要求不一致，请问以那个为准？

答：招标公告要求的为总监理工程师，其他监理人员中标人应按照合同要求提供。

问题3、对于非省外省级奖项的监理获奖加分是否在投标文件中是否提供获取文件网络截图和监理合同即可？

答：提供获奖证明文件即可，但需体现招标文件的相关考核要求。

问题4、湘建监督[2021]234号文件规定获奖单位超过两家的按1/2计取。本项目是否采用？

答：本项目为湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询项目，故按招标文件执行。

问题5、对于造价奖项获得省级及以上住房城乡建设主管部门或省级建设工程造价管理机构表彰的，是否包括协会？

问题6、评标办法前附表中荣誉奖项：独立投标人（或联合体造价方）近3年（自招标公告发布之日起倒算）获得省级及以上住房城乡建设主管部门或省级建设工程造价管理机构表彰的，每一项计1.5分，最多计2项，最高3分。而招标文件前面投标人须知前附表10.7条规定：造价咨询表彰奖励是指住房和城乡主管部门或建设工程造价管理机构，对社会公开且有文号的正式公文中获得的表彰奖励，请问是否意味造价协会颁发的表彰（如：信用评价等）不能计分？为避免造成理解歧义，请明确。

问题5-6答：本项目评标办法前附表中荣誉奖项中造价获奖以省级及以上住房城乡建设主管部门或省级建设工程造价管理机构发布的表彰文件为准，协会发布的表彰奖励不予计分。

问题7、招标文件第85页，荣誉奖项中，全过程咨询奖:独立投标人(或牵头人)承接的房建类项目获得省级及以上住房和城乡建设主管部门或省级及以上勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询一等奖的计2分，二等奖的计1分，三等奖的计0.5分，最多计 4分。招标文件第90页，项目负责人业绩加分中，项目负责人参与房建类全过程工程咨询项目获得省级及以上住房和城乡建设主管部门或省级及以上勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询一等奖的计3分，二等奖的计 2.5分，三等奖的计2分，最多计1项，最多计 3分。 在如今各省份以及中国勘察设计协会均停止优秀全过程工程咨询奖评选的情况下，只对该获奖加分，而不对全过程工程咨询服务优秀案例加分，具有明显指向。 以湖南省为例，湖南省勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询奖，仅开评3个年度，2020-2022年度，获奖项目在加分年度内仅19项，分等级计分指向性过于明显。2024年以后，由湖南省勘察设计协会评选的优秀全过程工程咨询奖改为评选湖南省全过程工程咨询服务优秀案例，且由湖南省勘察设计协会、湖南省建设监理协会、湖南省建设工程造价管理协会、湖南省建设工程招标投标协会联合主办，因此，省级及以上勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询获奖加分应该也包含省级及以上全过程工程咨询服务优秀案例。 建议修改为：全过程咨询奖：独立投标人(或牵头人)承接的房建类项目获得省级及以上住房和城乡建设主管部门或省级及以上勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询或全过程工程咨询服务优秀案例的计1分，最多计4分。

问题8、招标文件对于全过程咨询奖的评分标准为“全过程咨询奖:独立投标人(或牵头人)承接的房建类项目获得省级及以上住房和城乡建设主管部门或省级及以上勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询一等奖的计2分，二等奖的计1分，三等奖的计0.5分，最多计 4分。招标文件第90页，项目负责人业绩加分中，项目负责人参与房建类全过程工程咨询项目获得省级及以上住房和城乡建设主管部门或省级及以上勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询一等奖的计3分，二等奖的计 2.5分，三等奖的计2分，最多计1项，最多计 3分。注：（1）奖项有效期 1095 天（自招标公告发布之日起倒算）；（2）投标文件中提供获奖荣誉复印件并加盖投标单位公章，未提供不计分。” 经查询，国内开展优秀全过程工程咨询获奖的省份仅有湖南、广东等省份，以湖南省为例，湖南省勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询奖，仅开评3个年度，2020-2022年度，获奖项目在加分年度内仅18项，其中一等奖3项、二等奖6项、三等奖9项，按等级计分有明显的偏向性。而且“优秀全过程工程咨询奖”已经停止颁发，2024年度“优秀全过程工程咨询奖”改为由湖南省勘察设计协会、湖南省建设监理协会、湖南省建设工程造价管理协会、湖南省建设工程招标投标协会联合颁发的“全过程工程咨询服务优秀案例” 综上建议将全过程咨询奖的评分标准修改为“全过程咨询奖：独立投标人(或牵头人)承接的房建类项目获得省级及以上住房和城乡建设主管部门或省级及以上勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询或全过程工程咨询服务优秀案例的计1分，最多计4项。”

问题7-8答：按招标文件执行。

问题9、长沙市公共资源交易中心外网发布的招标公告中类似工程业绩是:单项合同建筑面积不少于33900平方米的公共建筑（含二次装修）；而完整的招标文件中类似工程业绩是:单项合同建筑面积不少于33900平方米的公共建筑（含装修），请明确类似业绩为单项合同建筑面积不少于33900平方米的公共建筑（含装修）。

问题10、招标公告中类似工程业绩“单项合同建筑面积不少于33900平方米的公共建筑（含二次装修）”与招标文件内容“单项合同建筑面积不少于33900平方米的公共建筑（含装修）”不一致，请明确以那一个为准？

问题9-10答：本项目招标公告资格要求类似工程业绩要求修改为“自招标公告发布之日起5年内（2024年12月23日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指******人民政府关于印发《长沙市城市规划管理技术规定（2024年修订版）》的通知长政发〔2024〕7号规定“供人们进行各种公共活动的建筑；一般指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫体建筑、通讯建筑、交通运输建筑以及其他建筑等”。）：①独立投标人（联合体投标时指联合体牵头人）以独立投标人或联合体牵头人身份承担过单项合同建筑面积不少于33900平方米的公共建筑（含装修）类全过程工程咨询业绩（至少包含工程监理服务、造价咨询服务、项目管理服务三项中的任意两项），类似工程业绩证明资料要求：须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准；②投标人承担过单项合同建筑面积不少于33900平方米的公共建筑（含装修）类工程监理和工程造价咨询业绩；本项业绩要求中，可以是同一项目，也可以是不同项目。如为联合体投标人，本项业绩应由联合体成员单位分别提供，即承担本项目工程监理服务的联合体成员单位应具备本项业绩要求的工程监理业绩，承担本项目工程造价咨询的联合体成员单位应具备本项业绩要求的工程造价咨询业绩。监理业绩须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、监理合同和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称，投标文件中附查询截图，时间以监理业务手册中建设单位签字时间为准；造价业绩须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书，时间以造价合同协议书中建设单位签字时间为准。”

问题11、本项目履约担保是否可以使用专业担保公司开具的保函？

******银行保函方式缴纳，须在委托人发出中标通知书后******银行的资质及保函的内容均须符合委托人的要求。

 问题12、本项目投标担保为人民币壹拾伍万元违反了“根据湘发改法规规〔2023〕193号文件要求，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，施工、货物招标项目最高不得超过80万元人民币，勘察设计监理等服务类招标项目最高不得超过10万元人民币”的规定。

答：本项目投标担保金额修改为“人民币壹拾万元（￥100000）”

二、本项目电子投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）、开标时间及投标保证金缴纳截止时间延期至2025年 1 月 16 日9时00分（北京时间），开标地点不变，敬请各投标人自行关注。

三、本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次答疑及澄清公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。