杞县医养结合中心建设项目

工程总承包

招标文件

项目编号：BNZB-2024-015

目    录

第一章 招标公告....................... 1

第二章 投标人须知..................... 6

1．总则....................... 12

2．招标文件................... 15

3．投标文件................... 16

4．投标....................... 18

5．开标....................... 19

6．评标....................... 19

7．合同授予................... 20

8．重新招标和不再招标......... 21

9．纪律和监督................. 21

第三章评标办法....................... 25

第四章 定标方案...................... 32

第五章 合同条款及格式................ 36

第六章 技术标准和要求................ 71

第七章 投标文件格式.................. 73

一、投标函及投标函附录............ 75

二、法定代表人身份证明............ 77

三、授权委托书.................... 78

四、联合体协议书.................. 79

五、投标保证金.................... 80

六、服务承诺...................... 81

七、设计方案...................... 82

八、 施工组织设计................. 83

九、 项目管理机构................. 84

十、资格审查资料.................. 87

第一章      招标公告

杞县医养结合中心建设项目一标段招标公告

一、招标条件

本招标项目杞县医养结合中心建设项目已由相关部门批准建设，资金来源为自筹,******有限公司就该项目进行公开招标。欢迎具备相应资格的单位参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：杞县医养结合中心建设项目

2.2项目编号：BNZB-2024-015

  2.3资金来源和落实情况：自筹资金，已落实

2.4******街道东关社区北侧

2.5建设规模及内容：项目占地面积34675.5m2(52.0133亩），总建筑面积40969.83m2，其中地上建筑面积27236.72㎡、地下建筑面积13733.11㎡。由门诊综合楼、病房综合楼(******管理中心、拟设养老床位500张位)******消防、电力等配套设施。

2.6本次招标金额：约12767.36万元。

2.7招标范围：

第一标段：本项目第一标段采用工程总承包模式（EPC），包括但不限于勘察、前期方案、初步设计、概算及修正概算、施工图设计（包含：单体楼、室外管网、绿化、围墙、大门等施工图设计），后续深化设计、补充设计、专项设计、变更设计、施工阶段及竣工验收阶段的设计配合服务及施工等全过程的管理及组织实施。包含但不限于设备物资采购、工程施工、竣工验收、整体移交、质量要求缺陷责任期内的修复和保修工作；

2.8标段划分：本项目共划分为二个标段，

第一标段：杞县医养结合中心建设项目EPC工程总承包；

2.9计划工期：

第一标段：12个月（含勘察、设计周期）；

2.10质量要求：

①勘察、设计要求的质量标准：勘察质量必须满足国家及地方勘察的有关标准、规范要求；各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查。

②施工要求的质量标准：工程质量符合国家现行规范和标准，并经验收达到合格标准。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：投标人具有独立法人资格，且具有有效的营业执照；投标人需同时具备①勘察资质：工程勘察岩土工程专业甲级资质或者工程勘察综合资质甲级。②设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质（或工程设计综合资质）； ③施工资质：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；投标人（独立投标人或联合体投标人中承担施工任务的成员）应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.2主要负责人资格要求：

(1)项目经理：拟派项目经理须具有建筑工程专业壹级注册建造师证书及（工程类）中级及以上职称证书，并具有有效的安全生产考核合格证书，拟任项目经理不得在其他在建项目中担任任何职务；（不得在其他项目中任职，并出具无在建工程承诺书）。

(2)勘察设计负责人（若为联合体投标，由联合体中承担设计工作的单位委派）：须具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师资格，具有建筑工程相关专业中级级或以上技术职称。

(3)施工技术负责人：拟派项目施工技术负责人须具有相关专业高级及以上技术职称；

(4)投标人拟派项目经理、勘察设计负责人、施工技术负责人、授权委托人须是本单位员工，提供2024年1月1日以来不少于（含）3个月的社保证明。（新入职员工不足3个月的从聘用之日算起，查询日期不得早于公告发布日期）。

3.4本标段接受联合体投标。联合体各方需至少具有上述资质之一，且牵头人必须为施工单位。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体组成成员不得超过3家，每个联合体成员须为一个独立法人单位；联合体应当具备本招标项目要求的相应资格条件，由同一专业的单位（按照联合体分工承担相同的工作）组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（2）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

（3）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（4）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

（5）牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖章。

（6）联合体网上获取招标文件及投标保证金等费用由牵头人缴纳办理。

（7）联合体成员各方需满足第3.5、3.6、3.7条款要求。

******委员会对投标单位的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的投标将被拒绝，资格审查具体要求见招标文件。

（8）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭CA数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。

3.5财务要求：提供近三年（2021、2022、2023******银行出具的在有效期内的资信证明。

3.6信誉要求：

3.6.1本项目投标截止日期前列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的和政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（******）或中国执行信息公开网（******/shixin/）查询失信被执行人、“信用中国”网站（******）查询重大税收违法失信主体、中国政府采购网（******）查询政府采购严重违法失信行为记录名单】；投标单位在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，需提供网上查询截图；（提供网页查询截图并加盖公章，查询截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后）；经查询有以上严重违法失信行为的将被取消投标资格；

3.6.2投标人须未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供声明函）。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供国家企业信用信息公示系统（网址******/）投标人信息查询网页截图，应显示公司信息及股东信息，查询日期为公告发布之日之后）。

四、招标文件获取

4.1获取时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

4.2获取方式：凡有意参加投标者，应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥，在开封市公共资源交易中心网站******登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，并按要求下载电子招标文件。投标人未按规定时间下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息。

五、投标截止时间及地点

5.1电子投标文件上传截止时间：2025年1月7日9时30分；

5.2地点：杞县综合服务大厦 11 ******服务中心）

5.3电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（******）会员系统中加密上传；

5.4加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予接受；

5.5本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，在规定时间内未解密的投标人视为放弃本项目的投标。）

5.6本项目须缴纳一定数量的投标保证金及履约保证金，具体要求详见招标文件。

5.7本项目采用评定分离的定标原则。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》网站发布。

七、联系方式

******有限公司

地址：河南省开封市杞县城关镇广场路铭信尚城北50米路西5号

联系人：张先生

联系电话：******

******有限公司

地址：郑州市郑东新区金水东路和心怡路交叉口绿地新都会2号楼B座1804

联系人：梁泽峰

联系电话：******

******办公室

联系电话：0371-******

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

1．总则

1.1 项目概况

1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对施工进行招标。

1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.6 项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.2 招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 质量要求：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（3）信誉要求：见投标人须知前附表；

（4）项目经理的资格要求：见投标人须知前附表；

（5）其他主要人员要求：见投标人须知前附表；

（6）其他要求：见投标人须知前附表。需要提交的相关证明材料见本章第 3.5 款的规定。

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体应符合本章第 1.4.1 项和投标人须知前附表的要求：

1.4.3 投标人不得存在下列情形之一（须提供承诺书）：

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

(5)为本招标项目的监理人；

(6)为本招标项目的代建人；

(7)为本招标项目的招标代理机构；

(8)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

(9)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

(10)本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

(11)被依法暂停或者取消投标资格；

(12)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

(13)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(14)在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

(15)******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

(16)在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目经理有行贿犯罪行为的；

(17)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

1.7 语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10 投标预备会

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2 投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

1.10.3 投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11 分包

1.11.1 投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，除投标人须知前附表规定的非主体、非关键性工作外，其他工作不得分包。

1.11.2 中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

1.12 响应和偏差

1.12.1 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2 投标人应根据招标文件的要求提供投标施工组织设计等内容以对招标文件作出响应。

1.12.3 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。

2．招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

(1）招标公告；

(2）投标人须知；

(3）评标办法；

(4）合同条款及格式；

(5）技术标准和要求；

(6）投标文件格式；

根据本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前在发布招标公告的网站发布。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内通知招标人，自招标文件澄清在相关网站发布起，即默认为投标人收到。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以修改招标文件，通知所有已下载招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内通知招标人，自招标文件修改在相关网站发布起，即默认为投标人收到。

2.4 招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人。

3．投标文件

3.1 投标文件的组成

详见投标文件格式目录

投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。

3.1.2 投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1 (3）目所指的联合体协议书。

3.2 投标报价

本项目采用费率招标

3.2.1 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

3.2.2投标人除应按照政府相关政策规定外，并结合市场供求状况，综合考虑施工组织和施工方法、工期和质量要求、必要的技术措施和合同实施过程可能发生的各种风险后按照自身的情况进行报价，投标报价不得低于其企业成本价。

3.2.3投标人的投标报价均包括完成招标范围内的施工总承包内容的全部费用。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，是完成招标人规定的招标范围及工期的全部费用，不得以任何理由予以重复。

3.2.4主要材料采购订货时必须取得发包方和监理方书面批准。

3.2.5建筑材料的要求：各种材料、成品、半成品及构件必须是达到国家现行规范和质量标准要求的合格品。

3.2.6投标人应按招标文件的要求,并结合本企业的技术水平、管理水平和工程实际，考虑风险因素自主报价。

3.2.7规费及税费计取：按国家和地方政府有关文件规定，足额计取税费及各类规费（包括社会保障费、工伤保险、安全文明施工费等）。

3.2.8最终结算价以各方认可的第三方社会造价咨询机构审定结果为准（以政府主管部门要求为准）。

3.3 投标有效期

3.3.1 见投标人须知前附表。

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 ******委员会将否决其投标。

3.4.3 招标人最迟将在与中标人签订合同后 5 日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；

（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。

3.5 资格审查资料

3.5.1 “投标人基本情况表”后应附营业执照（联合体投标的，联合体中的牵头人和成员均需提供）、安全生产许可证、资质证书（联合体投标的，联合体中的牵头人和成员均需提供）、信用查询（联合体投标的，联合体中的牵头人和成员均需提供）、无行贿犯罪查询证明（联合体投标的，联合体中的牵头人和成员均需提供）、国家企业信用信息公示系统查询结果（联合体投标的，联合体中的牵头人和成员均需提供）等材料的扫描件。

3.5.2 ******事务所或审计机构审计的财务报告（联合体投标的，联合体中的牵头人和成员均需提供），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书或附注的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.6 备选投标方案

3.6.1 除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.6.2 ******委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.6.3 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上施工组织设计的，视为提供备选方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3 投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.7.4投标文件必须提供无拖欠农民工工资声明，且必须有法定代表人签字或盖法定代表人个人电子签章，否则属于无效。

4．投标

4.1 投标文件的密封

4.1.1 投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2 投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件，具体要求见投标人须知前附表。

4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4 投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。

4.2.5 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5．开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间（开标时间）,通过电子招标投标交易平台公开开标。

5.2 开标程序

详见投标人须知前附表。

6．评标

6.1 ******委员会

6.1.1 ************委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 ******委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

(1）投标人或投标人的主要负责人的近亲属；

(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：

(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

(4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

(5）与投标人有其他利害关系。

6.1.3 ******************委员会成员重新进行评审。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

6.3.1 ******委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2 ******委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7．合同授予

7.1 中标候选人公示

招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3日。

7.2 评标结果异议

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

7.3 中标候选人履约能力审查

中标候选人的经营、财******委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。

7.4 定标

******委员会依法确定中标人。

7.5 中标通知

在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.6 履约保证金

7.6.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第二章“投标人须知前附表”规定提交履约保证金。履约保证金为中标合同金额的5%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。

7.6.2 中标人不能按本章第 7.6.1 项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.7 签订合同

7.7.1 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起，按相关规定，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.7.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.7.3 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

8．重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

(1)投标截止时间止，投标人少于3个的；

(2)******委员会评审后否决所有投标的；

(3)******委员会否决不合格投标或者界定为废标后因有效投标不足3******委员会决定否决全部投标的；

(4)同意延长投标有效期的投标人少于3个的。

8.2 不再招标

重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9．纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

******委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3 ******委员会成员的纪律要求

******委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得******委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5 投诉

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起 10日内向有关行政监督部门投诉。

10. 需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

本招标文件的解释权归招标人。

附件一：问题澄清通知

问题澄清通知

（编号：       ）

                    （投标人名称）：

******委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄

清、说明或补正：

1.

2.

......

请将上述问题的澄清、说明或补正于      年     月    日    时前递交至       （详细地址）或传真至                （传真号码）或通过下载招标文件的电子招标交易平台上传。采用传真方式的，应在      年     月    日    时前将原件递交至       （详细地址）。

评标委员会授权的招标人或招标代理机构：   （签字或盖章）

      年     月    日

附件二：问题的澄清

问题的澄清

（编号：       ）

评标委员会：

问题澄清通知（编号：       ）已收悉，现澄清、说明或补正如下：

1.

2.

.....

上述问题澄清、说明或补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标文件的组成部分。

投标人：        （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：          （签字）

      年     月    日

第三章评标办法

评标办法前附表

1、评标方法（合格制+合理低价）

******委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件进行评审和比较，评标方法使用合格制+合理低价评审。

2. 评审标准

2.1 初步评审标准

2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.1.4 设计及施工方案评审标准及其他因素评审标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1 ******委员会依据本章评标办法前附表第2.1.1项、第2.1.2项、第2.1.3******委员会应当否决其投标。

3.1.2 ******委员会应当否决其投标：

（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项和第1.4.4项规定的任何一种情形的；

（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（3******委员会要求澄清、说明或补正的。

3.1.3 ******委员******委员会应当否决其投标。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.2.1 ******委员会按本章第2.1.4款规定的评审标准进行评审，并对每一评审合格的投标人提出明确的评标结论。评审因素存在不合格的不得推荐为定标候选人。推荐定标候选人按照本章评标办法前附表第2.1.5执行。

3.2.2******委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当******委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1 ******委员会可以******委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

3.3.3 ************委员会的要求。

3.4 书面决议

3.4.1******委员会全体成员表决，并形成书面决议：

******委员会否决投标人投标；

（二）电子开评标系统对不同投标人的电子投标文件做出雷同性提示或预警；

******委员会修正投标文件的错误，但招标文件不允许修正的除外；

（四）对招标文件中所载事项争议内容的释疑，但释疑不得改变招标文件的实质性内容。

******委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关规定的，应当停止评标工作，与招标人沟通并作书面记录。招标人确认后，应当修改招标文件，重新招标。

3.4.2******委员会进行表决的，应当按照下列程序进行：

******委员会成员分别陈述意见；

（二）集体讨论；

******委员会成员按照记名投票的方式进行表决，不得弃权；

（四）按照少数服从多数原则形成最终决议。

******委员会最终决议，应当如实记入评标报告。决议不得违反法律、法规、规章以及招标文件的规定。

3.5评标结果

******委员会完成评标后，应当向招标人提交书面推荐定标候选人评标报告。

第四章 定标方案

1．定标依据

本次定标方案的制定依据下列文件进行：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《国务院办公厅转发住房和城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函〔2019〕92号)；

（3）《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见》(建市规〔2019〕11号)；

（4）《开封市国家投资工程建设项目招标投标“评定分离”规范指引》；

（5）本项目招标文件；

（6******委员会推荐的合格定标候选人名单；

（7）招标投标全过程资料；

（8）其他有关法律法规和相关制度。

2．定标原则

遵循公开透明、择优竞价、科学规范、廉洁高效的原则，综合考虑信用、履约等因素，通过核查随机法确定中标候选人。

招标人在收到评审报告后10日内完成定标工作，不能按时定标的，通过杞县公共资源交易平台发布延期原因和最终定标时间。

************委员会评审结果。

3．定标方法

本项目定标方法采用核查随机法。

******委员会在通过核查、定标因素的定标候选人中按照随机选取方式确定中标候选人。

4******委员会组建

******委员会成员数量为3******委员会组长由招标人确定，由招标人的法定代表人、主要负责人或分管负责人担任，其他成员可由招标人负责项目且业务熟练的工作人员担任，也可从招标人上下级单位或受招标人委托的专业人员中产生。

******委员会独立完成。

******委员会成员与定标候选人有利害关系的应当主动申请回避。

5．核查内容

（一）定标候选人营业执照、资质证书、安全生产许可证。

（二）项目经理、勘察设计负责人及技术负责人的资格证书。

（三）投标人拟派项目经理、勘察设计负责人、技术负责人、委托代理人、施工员、安全员、质量员、预算员、资料员等所有项目主要人员须是本单位在职人员，需提供劳动合同和2024年1月1日以来任意三个月按时缴纳社会保险的证明（以上人员需提供人社部门出具的社保证明，查询时间不得早于公告发布时间，新聘用人员从聘用之日起开始计算）。如有不在本公司参加社会保险，一经查实取消其投标资格。

（四）投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产状态。；

（五）企业信用信誉：本项目投标截止日期前列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的和政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（******）或中国执行信息公开网（******/shixin/）查询失信被执行人、“信用中国”网站（******）查询重大税收违法失信主体、中国政府采购网（******）查询政府采购严重违法失信行为记录名单】；投标单位在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，需提供网上查询截图；（提供网页查询截图并加盖公章，查询截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后）；经查询有以上严重违法失信行为的将被取消投标资格；

（六）招标人查实有定标候选人存在影响中标结果的违反法律、法规及招标文件相关规定，不符合中标条件的，不得进入定标程序。

经核查后合格的定标候选人即可进入抽取程序，如经核查合格的定标候选人数量为两家，招标人可以选择继续进入抽取程序；如经核查合格的定标候选人数量为一家或全部不合格，招标人应重新招标。

（八）对设计方案及施工组织设计方案进行核查，符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过。

（九）受贿行贿情况：2021年1月1日以来无受贿、行贿犯罪记录（核查网站：中国裁判文书网******/）和诚信记录不良行为（核查网站：全国建筑市场监管公共服务平台******/），存在受贿、行贿和不良行为的投标人拒绝其参与本项目投标（查询对象包括：企业、法定代表人、项目经理、设计负责人、技术负责人），未提供视为不合格。

    注：以上核查内容，应按照招标文件要求在投标文件中附相应证明材料的扫描件。符合招标文件要求的通过核查，否则核查不通过。

经核查后合格的定标候选人即可进入抽取程序，如经核查合格的定标候选人数量≥2家（含2家）时，招标人应继续进入抽取程序；如经核查合格的定标候选人数量＜2家（不含2家）时，招标人应重新招标。

******委员会查实有定标候选人存在影响中标结果的违反法律、法规及招标文件相关规定，不符合中标条件的，不得进入定标程序。

6.定标程序

******委员会指定成员将通过核查的定标候选人对应的号码球放入抽取箱，通过抽取确定中标人。

定标地点为杞县公共资源交易中心，鼓励定标候选人参加定标会议，但不得扰乱会场秩序或做出影响定标会议正常进行的其他行为。

在定标现场，按照评标报告推荐候选人的先后顺序分别由定标候选人的法定代表人或其授权委托代理人现场随机选取代表各自号码的代码球，号码球为1至N号号码球（N******委员会成员代为抽取，抽取结果未到场的候选人予以认可。

******委员会代表将代码球放入抽取箱，从中随机选取1个号码球，选取的号码球所对应的定标候选人即为中标人。

******委员会成员进行签字确认。

7.定标报告

******委员会按照招标文件中明确的定标原则、方法和程序，在定标候选人中确定中标人，并形成书面定标报告。

******委员会组成名单，定标原则，定标方法、择优因素定标程序及定标结果等内容。

招标人在定标结束之日起3日内公示中标人，公示期不少于3日。中标人公示载明定标时间、定标地点、定标方法、中标人名称、中标价格、质量、工期、资格条件、项目经理信息等内容，定标候选人的核查、考察比较优势；核查未通过的定标候选人名单和原因，以及异议和投诉渠道等内容。

8.定标后结果处置

 1.确定的中标人经公示后无其他问题，可以发放《中标通知书》。

   2.中标人放弃中标、不能履行合同、不按照招标文件要求提供履约保证金、不符合投标或中标条件或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，招标人可以在已入围的定标候选人中重新选取确定中标候选人，也可以重新组织招标。

3.对中标人以资金、技术等非正当理由放弃中标或被依法依规取消中标的，招标人应当移交有关行政监督部门依法规进行处理。

第五章 合同条款及格式

（合同具体以实际签订为准）

建设项目工程总承包合同

（示范文本）

     国家市场监督管理总局

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：                                   

承包人（全称）：                                   

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就             项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：杞县医养结合中心建设项目。

2. 工程地点：        。

3. 工程审批、核准或备案文号：                    。

4. 资金来源：                                    。

5. 工程内容及规模：                              。

6. 工程承包范围：                                。

二、合同工期

计划开始工作日期：         年     月     日。

计划开始现场施工日期：         年     月     日。

计划竣工日期：         年     月     日。

工期总日历天数：       ，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

1.勘察质量标准：符合国家及地方现行标准规范，达到合格标准；

2.设计质量标准：符合国家及地方现行或最新标准规范，并能够通过相关主管部门审查及设计审批；

3.采购质量标准：满足项目需要，且符合有关安全、环保等强制性标准；

4.施工质量标准：达到国家及地方现行施工验收规范的合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价（含税）为：

人民币（大写)                 （¥              元）。

具体构成详见价格清单。其中：

（1） 设计费（含税）：

人民币（大写)             （¥         元）；适用税率：    %，税金为人民币（大写)           （¥          元）；

（2） 设备购置费（含税）：

人民币（大写)             （¥        元）；适用税率：   %，税金为人民币（大写)          （¥        元）；

（3） 建筑安装工程费（含税）：

人民币（大写)             （¥        元）；适用税率：   %，税金为人民币（大写)          （¥        元）；

（4） 暂估价（含税）：

人民币（大写)                 （¥            元）。

（5） 暂列金额（含税）：

人民币（大写)                 （¥            元）。

（6） 双方约定的其他费用（含税）：

人民币（大写)                （¥          元）；适用税率：         %，税金为人民币（大写)                 （¥            元）。

五、工程总承包项目经理

设计负责人：           

施工项目经理：          

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1） 中标通知书（如果有）；

（2） 投标函及投标函附录（如果有）；

（3） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（4） 通用合同条件；

（5） 承包人建议书；

（6） 价格清单；

（7） 双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于        年     月     日订立。

九、订立地点

本合同在                        订立。

十、合同生效

本合同经双方签字或盖章后成立，并自            生效。

十一、合同份数

本合同一式    份，均具有同等法律效力，发包人执    份，承包人执    份。

第二部分 通用合同条件

通用条款参考GF-2020-0216合同格式，以甲乙双方最终签订为准

第三部分 施工专用合同条件

第1条 一般约定

1.1 词语定义和解释

1.1.1 合同

1.1.1.10 其他合同文件：                           。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.5 单位/区段工程的范围：                     。

1.1.3.9 作为施工场所组成部分的其他场所包括：       。

1.1.3.10 永久占地包括：                           。

1.1.3.11 临时占地包括：                           。

1.2 语言文字

本合同除使用汉语外，还使用                    语言。

1.3 法律

适用于合同的其他规范性文件：                      。

1.4 标准和规范

1.4.1 适用于本合同的标准、规范（名称）包括：          。

1.4.2 发包人提供的国外标准、规范的名称：          ；发包人提供的国外标准、规范的份数：           ；发包人提供的国外标准、规范的时间：             。

1.4.3 没有成文规范、标准规定的约定：              。

1.4.4 发包人对于工程的技术标准、功能要求：        。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：                         。

1.6 文件的提供和照管

1.6.1 发包人文件的提供

发包人文件的提供期限、名称、数量和形式：             。

1.6.2 承包人文件的提供

承包人文件的内容、提供期限、名称、数量和形式：              。

1.6.4 文件的照管

关于现场文件准备的约定：                          。

1.7 联络

1.7.2 发包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：             。

发包人的送达地址：                                。

承包人指定的送达方式（包括电子传输方式）：                  。

承包人的送达地址：                                。

1.10 知识产权

1.10.1 由发包人（或以发包人名义）编制的《发包人要求》和其他文件的著作权归属：                              。

1.10.2 由承包人（或以承包人名义）为实施工程所编制的文件、承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物的知识产权归属：               。

1.10.4 承包人在投标文件中采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式              。

1.11 保密

双方订立的商业保密协议（名称）：              ，作为本合同附件。

双方订立的技术保密协议（名称）：             ，作为本合同附件。

1.13 责任限制

承包人对发包人赔偿责任的最高限额为                。

1.14 建筑信息模型技术的应用

关于建筑信息模型技术的开发、使用、存储、传输、交付及费用约定如下：            。

第2条 发包人

2.2 提供施工现场和工作条件

2.2.1 提供施工现场

关于发包人提供施工现场的范围和期限：              。

2.2.2 提供工作条件

关于发包人应负责提供的工作条件包括：              。

2.3 提供基础资料

关于发包人应提供的基础资料的范围和期限：          。

2.5 支付合同价款

2.5.2 发包人提供资金来源证明及资金安排的期限要求：              。

2.5.3 发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：             。

2.7 其他义务

发包人应履行的其他义务：                           。

第3条 发包人的管理

3.1 发包人代表

发包人代表的姓名：                                 ；

发包人代表的身份证号：                             ；

发包人代表的职务：                                 ；

发包人代表的联系电话：                            ；

发包人代表的电子邮箱：                             ；

发包人代表的通信地址：                             ；

发包人对发包人代表的授权范围如下：                ；

发包人代表的职责：                                。

3.2 发包人人员

发包人人员姓名：                                   ；

发包人人员职务：                                  ；

发包人人员职责：                                  。

3.3 工程师

3.3.1 工程师名称：              ；工程师监督管理范围、内容：          ；工程师权限：                      。

3.6 商定或确定

3.6.2 关于商定时间限制的具体约定：                 。

3.6.3 关于商定或确定效力的具体约定：               ；关于对工程师的确定提出异议的具体约定：                 。

3.7 会议

3.7.1 关于召开会议的具体约定：                     。

3.7.2 关于保存和提供会议纪要的具体约定：          。

第4条 承包人

4.1 承包人的一般义务

承包人应履行的其他义务：                           。

4.2 履约担保

承包人是否提供履约担保：                          。

履约担保的方式、金额及期限:                        。

4.3 工程总承包项目经理

4.3.1 工程总承包项目经理姓名：                     ；

执业资格或职称类型：                              ；

执业资格证或职称证号码：                          ；

联系电话：                                        ；

电子邮箱：                                         ；

通信地址：                                        。

承包人未提交劳动合同，以及没有为工程总承包项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：                            。

4.3.2 工程总承包项目经理每月在现场的时间要求：          。

工程总承包项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任：       。

4.3.3 承包人对工程总承包项目经理的授权范围:         。

4.3.4 承包人擅自更换工程总承包项目经理的违约责任：      。

4.3.5 承包人无正当理由拒绝更换工程总承包项目经理的违约责任:    。

4.4 承包人人员

4.4.1 人员安排

承包人提交项目管理机构及施工现场人员安排的报告的期限：      。

承包人提交关键人员信息及注册执业资格等证明其具备担任关键人员能力的相关文件的期限：          。

4.4.2 关键人员更换

承包人擅自更换关键人员的违约责任：                。

承包人无正当理由拒绝撤换关键人员的违约责任：        。

4.4.3 现场管理关键人员在岗要求

承包人现场管理关键人员离开施工现场的批准要求：         。

承包人现场管理关键人员擅自离开施工现场的违约责任：        。

4.5 分包

4.5.1 一般约定

禁止分包的工程包括：                               。

4.5.2 分包的确定

允许分包的工程包括：                              。

其他关于分包的约定：                               。

4.5.5 分包合同价款支付

关于分包合同价款支付的约定：                      。

4.6 联合体

4.6.2 联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项：            。

4.7 承包人现场查勘

4.7.1 双方当事人对现场查勘的责任承担的约定：              。

4.8 不可预见的困难

不可预见的困难包括：                              。

第5条 设计

5.2 承包人文件审查

5.2.1 承包人文件审查的期限： 甲方应组织相关单位，在承包人递交设计文件（送审版）之日起 14 个工作日内完成审查。

5.2.2 审查会议的审查形式和时间安排为：  以甲方安排形式和时间为准，审查会议的相关费用由  甲方  承担。

5.2.3 关于第三方审查单位的约定： 按通用条款执行，费用由承包人承担

5.3 培训

培训的时长为             ，承包人应为培训提供的人员、设施和其它必要条件为                              。

5.4 竣工文件

5.4.1 竣工文件的形式、提供的份数、技术标准以及其它相关要求：     。

5.4.3 关于竣工文件的其他约定：                    。

5.5 操作和维修手册

5.5.3 对最终操作和维修手册的约定：                 。

第6条 材料、工程设备

6.1 实施方法

双方当事人约定的实施方法、设备、设施和材料：        。

6.2 材料和工程设备

6.2.1 发包人提供的材料和工程设备

发包人提供的材料和工程设备验收后，由        负责接收、运输和保管。

6.2.2 承包人提供的材料和工程设备

材料和工程设备的类别、估算数量：                  。

竣工后试验的生产性材料的类别或（和）清单：           。

6.2.3 材料和工程设备的保管

发包人供应的材料和工程设备的保管费用由        承担。

承包人提交保管、维护方案的时间：                  。

发包人提供的库房、堆场、设施和设备：              。

6.3 样品

6.3.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量：     。

6.4 质量检查

6.4.1 工程质量要求

工程质量的特殊标准或要求：                         。

6.4.2 质量检查

除通用合同条件已列明的质量检查的地点外，发包人有权进行质量检查的其他地点：     。

6.4.3 隐蔽工程检查

关于隐蔽工程和中间验收的特别约定：                 。

6.5 由承包人试验和检验

6.5.1 试验设备与试验人员

试验的内容、时间和地点：                            。

试验所需要的试验设备、取样装置、试验场所和试验条件：         。

试验和检验费用的计价原则：                         。

第7条 施工

7.1 交通运输

7.1.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：                         。

7.1.2 场外交通

关于场外交通的特别约定：                          。

7.1.3 场内交通

关于场内交通的特别约定：                          。

关于场内交通与场外交通边界的约定：                 。

7.1.4 超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由            承担。

7.2 施工设备和临时设施

7.2.1 承包人提供的施工设备和临时设施

临时设施的费用和临时占地手续和费用承担的特别约定：         。

7.2.2 发包人提供的施工设备和临时设施

发包人提供的施工设备或临时设施范围：               。

7.3 现场合作

关于现场合作费用的特别约定：                       。

7.4 测量放线

7.4.1 关于测量放线的特别约定的技术规范：     。施工控制网资料的告知期限：                 。

7.5 现场劳动用工

7.5.2 合同当事人对建筑工人工资清偿事宜和违约责任的约定：       。

7.6 安全文明施工

7.6.1 安全生产要求

合同当事人对安全施工的要求：                      。

7.6.3 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：                       。

7.9 临时性公用设施

关于临时性公用设施的特别约定：                     。

7.10 现场安保

承包人现场安保义务的特别约定：                     。

第8条 工期和进度

8.1 开始工作

8.1.1 开始准备工作：                               。

8.1.2 发包人可在计划开始工作之日起84日后发出开始工作通知的特殊情形：    。

8.2 竣工日期

竣工日期的约定：                                   。

8.3 项目实施计划

8.3.1 项目实施计划的内容

项目实施计划的内容：                              。

8.3.2 项目实施计划的提交和修改

项目实施计划的提交及修改期限：                    。

8.4 项目进度计划

8.4.1 工程师在收到进度计划后确认或提出修改意见的期限：           。

8.4.2 进度计划的具体要求：                        。

关键路径及关键路径变化的确定原则：                 。

承包人提交项目进度计划的份数和时间：               。

8.4.3 进度计划的修订

承包人提交修订项目进度计划申请报告的期限：         。

发包人批复修订项目进度计划申请报告的期限：         。

承包人答复发包人提出修订合同计划的期限：           。

8.5 进度报告

进度报告的具体要求：                              。

8.7 工期延误

8.7.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的    %或人民币金额为：          、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：    %或人民币金额为：              。

8.7.3 行政审批迟延

行政审批报送的职责分工：                          。

8.7.4 异常恶劣的气候条件

双方约定视为异常恶劣的气候条件的情形：            。

8.8 工期提前

8.8.2 承包人提前竣工的奖励：                       。

第9条 竣工试验

9.1 竣工试验的义务

9.1.3 竣工试验的阶段、内容和顺序：                  。

竣工试验的操作要求：                               。

第10条 验收和工程接收

10.1 竣工验收

10.1.2 关于竣工验收程序的约定：                   。

发包人不按照合同约定组织竣工验收、颁发工程接受证书的违约金的计算方式：       。

10.3    工程的接收

10.3.1工程接收的先后顺序、时间安排和其他要求：       。

10.3.2 接收工程时承包人需提交竣工验收资料的类别、内容、份数和提交时间：      。

10.3.3 发包人逾期接收工程的违约责任：                。

10.3.4 承包人无正当理由不移交工程的违约责任：             。

10.4 接收证书

10.4.1 工程接收证书颁发时间：                      。

10.5 竣工退场

10.5.1 竣工退场的相关约定：                        。

10.5.3人员撤离

工程师同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程的内容：                        。

第11条 缺陷责任与保修

11.2 缺陷责任期

缺陷责任期的期限： 缺陷修复期为自验收合格后24个月 。

11.3 缺陷调查

11.3.4 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：       。

11.6 缺陷责任期终止证书

承包人应于缺陷责任期届满后    天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后    天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后    天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。

11.7 保修责任

工程质量保修范围、期限和责任为：                  。

第12条 竣工后试验

本合同工程是否包含竣工后试验：                     。

12.1 竣工后试验的程序

12.1.2 竣工后试验全部电力、水、污水处理、燃料、消耗品和材料，以及全部其他仪器、协助、文件或其他信息、设备、工具、劳力，启动工程设备，并组织安排有适当资质、经验和能力的工作人员等必要条件的提供方：                      。

第13条 变更与调整

13.2 承包人的合理化建议

13.2.2 工程师应在收到承包人提交的合理化建议后    日内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到工程师报送的合理化建议后    日内审批完毕。合理化建议经发包人批准的，工程师应及时发出变更指示，由此引起的合同价格调整按照              执行。发包人不同意变更的，工程师应书面通知承包人

13.2.3 承包人提出的合理化变更建议的利益分享约定：                                                  。

13.3 变更程序

13.3.3 变更估价

13.3.3.1 变更估价原则

关于变更估价原则的约定：  ①发包人提出的建设范围、建设规模、建设标准、功能需求、工期或者质量要求的调整;②施工期间主要工程材料价格和合同基价相比，波动幅度超过合同约定5%的部分，超出部分材料调差，仅计取税金;③因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化;④难以预见的地质自然灾害、不可预知的地下溶洞、采空区或者障碍物、有毒气体等重大地质变化，其损失和处置费用;⑤人工工资按施工期间政府文件调整，人工费调整按预算定额中的人工数量×施工期间人工工资调整幅度差价，列入分部分项工程费⑥其他不可抗力所造成的工程费用的增加;⑦发包人确认的其他工程费用的增加;⑧除上述发包人承担的风险外, 其他风险均由承包人承担。

13.4 暂估价

13.4.1 依法必须招标的暂估价项目

承包人可以参与投标的暂估价项目范围：              。

承包人不得参与投标的暂估价项目范围：              。

招投标程序及其他约定：                            。

13.4.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定：              。

13.5 暂列金额

其他关于暂列金额使用的约定：                      。

13.8 市场价格波动引起的调整

13.8.2 关于是否采用《价格指数权重表》的约定：             。

13.8.3 关于采用其他方式调整合同价款的约定：           。

第14条 合同价格与支付

14.1 合同价格形式

14.1.1 关于合同价格形式的约定：            。

设计费以中标价为结算价；

（1）建安工程费：本项目工程采用定额计价，工程量按实结算，执行专用条款第13条变更与调整。承包人施工图设计完成后，由承包人及时编制施工图预算，发包人与承包人进行施工图预算核对，30日完成预算编制，30日完成核对。核对后双方确认的施工图预算，即为相应单位工程合同价，双方以书面形式盖章确认该部分单位工程合同价(最终以第三方审计为准），并作为后续过程进度款的支付依据。

施工图预算采用工程量清单，定额计价模式进行计价，计价方式如下：

计价依据：施工图纸；《河南省房屋建筑和装饰工程预算定额》HA 01-31-2016、《河南省通用安装工程预算定额》HA 02-31-2016、《河南省市政工程预算定额》HA A1-31-2016、《河南省装配式建筑工程预算定额》（HA01-31(01)-2019)、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关配套解释、文件规定。

2）规费中社会保障费、住房公积金及工伤保险按规定计取。

3)税金按相关政府文件规定计取。

4)人工费、机械费、管理费等依据豫建标定【2016】40号文的规定按施工同期河南省定额站发布的价格指数调整，材料（设备）的价格按照施工同期《开封工程造价信息》发布价调整，材料涨跌幅度在±5%（含）以内材料价差不予调整；若涨跌幅度超过±5%，仅对超过±5%以上的部分调整，调差部分不取费，仅计取税金。《开封工程造价信息价》综合价中没有的未计价材料须认质认价，由发承包双方和工程师共同认价。装配式建筑区别传统工艺部分材料含量按制作图据实计算，不可竞争费及认质认价材料设备不在优惠让利范围之内 。

14.1.2 关于合同价格调整的约定：

据实调整                                                  

14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：。

14.2 预付款

14.2.1 预付款支付

预付款的金额或比例为：/。

预付款支付期限：                                  。

预付款扣回的方式：/。

14.2.2预付款担保

提供预付款担保期限：            /                  。

预付款担保形式：                 /                 。

14.3 工程进度款：以双方合同约定为准

承包人提交进度付款申请单的格式、内容、份数和时间：              。

进度付款申请单应包括的内容：                      。

14.3.2 进度付款审核和支付

进度付款的审核方式和支付的约定：                  。

发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后的     天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照    支付违约金。

14.4 付款计划表

14.4.1 付款计划表的编制要求：                     。

14.4.2 付款计划表的编制与审批

付款计划表的编制：                                。

14.5 竣工结算

14.5.1 竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请的时间：                    。

竣工结算申请的资料清单和份数：                    。

竣工结算申请单的内容应包括：                      。

14.5.2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：                  。

发包人完成竣工付款的期限：                        。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：        。

14.6 质量保证金

14.6.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第        种方式：

(1) 工程质量保证担保，保证金额为：                ；

(2)        %的工程款；

(3) 其他方式：                                    。

14.6.2 质量保证金的预留

质量保证金的预留采取以下第      种方式：

(1) 在支付工程进度款时逐次预留的质量保证金的比例：            ，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

(2) 工程竣工结算时一次性预留专用合同条件第14.6.1项第(2)目约定的工程款预留比例的质量保证金；

(3) 其他预留方式:                                 。

关于质量保证金的补充约定：                         。

14.7 最终结清

14.7.1 最终结清申请单

当事人双方关于最终结清申请的其他约定：            。

14.7.2 最终结清证书和支付

当事人双方关于最终结清支付的其他约定：             。

第15条 违约

15.1 发包人违约

15.1.1 发包人违约的情形

发包人违约的其他情形   执行通用条款            。

15.1.3 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法： 执行通用条款  。

15.2 承包人违约

15.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：   执行通用条款     。

15.2.2 通知改正

工程师通知承包人改正的合理期限是：                 。

15.2.3 承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：              。

第16条 合同解除

16.1 由发包人解除合同

16.1.1 因承包人违约解除合同

双方约定可由发包人解除合同的其他事由：             。

16.2 由承包人解除合同

16.2.1 因发包人违约解除合同

双方约定可由承包人解除合同的其他事由：             。

第17条 不可抗力

17.1 不可抗力的定义

除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：    。

17.6 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的       天内完成款项的支付。

第18条 保险

18.1 设计和工程保险

18.1.1 双方当事人关于设计和工程保险的特别约定：         。

18.1.2 双方当事人关于第三方责任险的特别约定：           。

18.2 工伤和意外伤害保险

18.2.3 关于工伤保险和意外伤害保险的特别约定：           。

18.3 货物保险

关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险的特别约定：    。

18.4 其他保险

关于其他保险的约定：                              。

18.5 对各项保险的一般要求

18.5.2 保险凭证

保险单的条件：                                    。

18.5.4 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：               。

第20条 争议解决

20.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：          。

20.3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的人数：                          。

争议评审小组成员的确定：                          。

选定争议避免/评审组的期限：                       。

评审机构：                                        。

其他事项的约定：                                  。

争议评审员报酬的承担人：                          。

20.3.2 争议的避免

发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论：            。

20.3.3 争议评审小组的决定

关于争议评审小组的决定的特别约定：                。

20.4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2   种方式解决：

（1）向                         ******委员会申请仲裁；

（2）向  项目所在地    ******法院起诉。

专用合同条件附件

附件1：发包人要求

附件2：发包人供应材料设备一览表

附件3：工程质量保修书

附件4：主要建设工程文件目录

附件5：承包人主要管理人员表

附件6：价格指数权重表

附件1 《发包人要求》

《发包人要求》应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，《发包人要求》不仅应明确规定其产能、功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏离的范围和计算方法，以及检验、试验、试运行的具体要求。对于承包人负责提供的有关设备和服务，对发包人人员进行培训和提供一些消耗品等，在《发包人要求》中应一并明确规定。

《发包人要求》通常包括但不限于以下内容：

一、功能要求

（一）工程目的。

（二）工程规模。

（三）性能保证指标（性能保证表）。

（四）产能保证指标。

二、工程范围

（一）概述

（二）包括的工作

1. 永久工程的设计、采购、施工范围。

2. 临时工程的设计与施工范围。

3. 竣工验收工作范围。

4. 技术服务工作范围。

5. 培训工作范围。

6. 保修工作范围。

（三）工作界区

（四）发包人提供的现场条件

1. 施工用电。

2. 施工用水。

3. 施工排水。

4. 施工道路。

（五）发包人提供的技术文件

除另有批准外，承包人的工作需要遵照发包人的下列技术文件:

1. 发包人需求任务书。

2. 发包人已完成的设计文件。

三、工艺安排或要求（如有）

四、时间要求

（一）开始工作时间。

（二）设计完成时间。

（三）进度计划。

（四）竣工时间。

（五）缺陷责任期。

（六）其他时间要求。

五、技术要求

（一）设计阶段和设计任务。

（二）设计标准和规范。

（三）技术标准和要求。

（四）质量标准。

（五）设计、施工和设备监造、试验（如有）。

（六）样品。

（七）发包人提供的其他条件，如发包人或其委托的第三人提供的设计、工艺包、用于试验检验的工器具等，以及据此对承包人提出的予以配套的要求。

六、竣工试验

（一）第一阶段，如对单车试验等的要求，包括试验前准备。

（二）第二阶段，如对联动试车、投料试车等的要求，包括人员、设备、材料、燃料、电力、消耗品、工具等必要条件。

（三）第三阶段，如对性能测试及其他竣工试验的要求，包括产能指标、产品质量标准、运营指标、环保指标等。

七、竣工验收

八、竣工后试验（如有）

九、文件要求

（一）设计文件，及其相关审批、核准、备案要求。

（二）沟通计划。

（三）风险管理计划。

（四）竣工文件和工程的其他记录。

（五）操作和维修手册。

（六）其他承包人文件。

十、工程项目管理规定

（一）质量。

（二）进度，包括里程碑进度计划（如果有）。

（三）支付。

（四）HSE（健康、安全与环境管理体系）。

（五）沟通。

（六）变更。

十一、其他要求

（一）对承包人的主要人员资格要求。

（二）相关审批、核准和备案手续的办理。

（三）对项目业主人员的操作培训。

（四）分包。

（五）设备供应商。

（六）缺陷责任期的服务要求。

附件2 发包人供应材料设备一览表

附件3 工程质量保修书

发包人（全称）：                                 

承包人（全称）：                                 

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就                 （工程全称）订立工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：                    。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为       年；

3．装修工程为         年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为           年；

5．供热与供冷系统为        个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为         年；

7．其他项目保修期限约定如下：                      。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为      个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，承包人将设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：                。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程总承包合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)：               承包人(公章)：         

地  址：                     地  址：      

法定代表人(签字)：           法定代表人(签字)：      

委托代理人(签字)：           委托代理人(签字)：      

电  话：                     电  话： 

******银行：                   ******银行：

账  号：                     账  号：

邮政编码：                   邮政编码：  

附件4 主要建设工程文件目录

附件5 承包人主要管理人员表

附件6 价格指数权重表

第四部分 设计合同

（建设工程设计合同）

工 程 名 称：                         

工 程 地 点：                         

发   包  人：

设   计  人：

签 订 日 期：      年   月  日

建设工程设计合同

发包人：                            （以下称甲方）