关于聘请查验第三方服务机构的公告

云空城全体业主：

根据******消防技术服务管理规定）》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《浙江省消费者权益保护实施办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《浙江省承接验收管理办法》、《杭州市承接查验实施办法》的相关规定，业委会会议讨论决定聘请专业机构对小区进行全面的查验技术服务工作。

一、主要服务内容：

******委员会根据上述相关规定，对小区进行全面的查验技术服务工作。查验项目包括但不限于以下查验内容：

1******消防设施查验  6、电梯系统查验  7、公共用房查验  8、车库车位查验  9、弱电智能化查验  10、共有资产查验   11、屋面、外墙等查验  12、车库顶板漏水查验13、小区工程竣备及其他相关资料查验。

二、服务时间：签订服务合同日起，30天内完成查勘服务工作（如因客观条件有甩项，应与业委会协商完成时间）。

三、费用来源：查验费用，查勘出具报告后，由业主大会经营收入支付。

查勘费用上限：按照总建筑面积计算，每平方米不高于0.5元。

四、小区基本信息

小区总建筑面积：407244.69平方米，住宅电梯101台，小藤街9台，商业电梯28台，消监控室2个。

五、招聘方式：采取向社会公开招聘；

六、企业资格要求

1、******消防技术服务、建设工程质量检测等相关业务，本公告发布之起，企业注册时间二年以上，注册资金不低于300万元；

2、自成立以来未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单。

3、该服务团队需有查验服务业绩不少于20个（附上合同复印件证明）。

4、******消防技术服务机构从业条件》的规定，******消防技术服务从业条件（以******消防技术系统目录库为准）。

5、******消防、电梯、智能化、建筑师等专职技术人员不少于15人（提供拟派技术人员社保证明、确保人证合一）

6、******消防技术服务不得转包、分包技术服务不得委托。

7、报名公司注册时间不少于3年。

七、报名材料

1、公司证照信息、机构简介。

2、过往服务案例列表(合同证明备查)。

3、公司员工当月缴纳社会保险证明。

4、项目负责人、技术负责人简介

5、服务建议书和施工组织方案

6、详细报价清单

八、评选标准

1、报名时间截止后，如只有1家第三方机构报名且符合资格要求的，直接确定为提供本次服务的服务机构。

2、如报名机构有2家及以上的，根据机构业主大会服务经验及行业信誉、服务案例数、服务方案的专业性、服务报价等情况由招标人择优确定本项目的第三方服务机构。

九、报名方式

凡参加报名的第三方机构请于2024年12月20日17：00前将报名材料以纸质封装（盖骑缝章）形式送达云空城业委会。

电子邮箱：

联系人：朱先生 联系电话：******

书面标书提交地址：******办公室（星之里物业办公用房）

招标人收到报名材料后，视报名情况等组织答疑，综合评定确定本次业主大会第三方服务机构。

特此公告。

******委员会                                         2024年 12 月 13日

附件：

V2关于聘请查验第三方服务机构的公告.docx