关于“万宁市食品厂地块棚户区改造项目前期物业管理服务”的澄清说明

致各潜在投标人：

万宁市食品厂地块棚户区改造项目前期物业管理服务项目于2024年12月17日发布公开招标公告，2024年12月19日发布变更公告。变更内容如下：

1、原公告“建设资金来白企业，项目出资比例为民营资金100.00% ”变更为“建设资金来白企业，项目出资比例为国有自筹 100.00% ”

2、原公告“2.9服务收费:住宅:2.60元/㎡-月(含公共部分水电公摊费)【享受棚户区改造政策购买房产的业主，物业收费一律按1.90元/m·月(含公共部分水电公摊费)】:商业:3.60元/㎡·月(含公共部分水电公摊费)。(投标人针对住宅:2.60元/m·月(含公共部分水电公摊费);商业:3.60元/m·月(含公共部分水电公摊费)报价，报价不得高于服务收费控制价) ”删除掉“ 一律 ”字眼后变更为“2.9服务收费:住宅:2.60元/㎡-月(含公共部分水电公摊费)【享受棚户区改造政策购买房产的业主，物业收费按1.90元/m·月(含公共部分水电公摊费)】:商业:3.60元/㎡·月(含公共部分水电公摊费)。(投标人针对住宅:2.60元/m·月(含公共部分水电公摊费);商业:3.60元/m·月(含公共部分水电公摊费)报价，报价不得高于服务收费控制价)  ”

3、招标文件第二章 投标人须知  3.2  物业服务收费  “招标控制价（最高限价）：住宅：2.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）【享受棚户区改造政策购买房产的业主，物业收费一律按1.90元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】；商业：3.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人针对住宅：2.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）；商业：3.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）报价，报价不得高于服务收费控制价）”删除“一律”字眼后变更为“招标控制价（最高限价）：住宅：2.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）【享受棚户区改造政策购买房产的业主，物业收费按1.90元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】；商业：3.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人针对住宅：2.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）；商业：3.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）报价，报价不得高于服务收费控制价）”

4、原招标文件  第三章 项目需求书 “ 9、服务收费：住宅：2.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）【享受棚户区改造政策购买房产的业主，物业收费一律按1.90元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】；商业：3.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人针对住宅：2.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）；商业：3.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）报价，报价不得高于服务收费控制价） ”删除“一律”字眼后变更为“ 9、服务收费：住宅：2.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）【享受棚户区改造政策购买房产的业主，物业收费按1.90元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】；商业：3.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人针对住宅：2.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）；商业：3.60元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）报价，报价不得高于服务收费控制价） ”

5、原招标文件  第五章合同条款及格式   第七章　物业管理服务费用   “（1）住宅：元/平方米/月（含公共部分水电公摊费）【享受棚户区改造政策购买房产的业主，物业收费一律按1.90元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】  ”删除“一律”字眼后变更为“  （1）住宅：元/平方米/月（含公共部分水电公摊费）【享受棚户区改造政策购买房产的业主，物业收费按1.90元/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】 ”

本次澄清不影响投标人编制投标文件，故开标时间和地点不变。

特此澄清。

******有限公司

地  址：海南省万宁市万城镇阳光小区一期市城投公司一楼

联系人：蒋国明

电  话：******

******有限公司

地  址： ******街道垦中路128号302房

联系人： 陈工               

电  话： 0898-******  

2024年12月19日