保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目龙陵县锦绣润苑南区、北区物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目龙陵县锦绣润苑南区、北区物业管理服务（招标编号：O53A******414C1），招标人为******有限公司保山分公司，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目龙陵县锦绣润苑南区、北区物业管理服务。

2.2项目概况：保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目龙陵县锦绣润苑（北、南区）住宅2332套，建筑面积167675㎡；地上车位324个，地下车位478个。

（1）保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目龙陵县锦绣润苑北区：住宅1556套，建筑面积81390㎡；地上车位131个，地下车位310个；

（2）保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目龙陵县锦绣润苑南区：住宅776套，建筑面积86285㎡；地上车位193个，地下车位168个。

2.3招标范围：保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目龙陵县锦绣润苑南区、北区物业管理服务，详见：第五章“招标人要求”。

2.4服务期限：一年，服务期限到期后，甲方有选择续签合同的权利，乙方须提交相关文件（工作总价及管理提升计划等）。续约或不再续约，双方均需提前二个月以书面形式通知对方。合同期满，双方未签订续约合同的，本合同自动终止。

2.5本项目资格审查方式：资格后审。

3．投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（须提供营业执照）；

3.2财务要求：提供2021至2023年的财务报表（财务报表指的是资产负债表、现金流量表及利润表或经审计的财务报告，下同）；若成立时间不足3年的，提供成立至2023年的财务报表；若2024年成立的，无需提供，此条件不作为否决条款；

3.3信誉要求：投标人参加本项目投标活动前三年内，没有骗取中标行为，无不正当理由放弃中标（成交）行为，未进行过恶意投诉，在经营活动中没有严重违法、违规记录（必须提供承诺函或相关证明文件）；投标人在投标截止前在“中国执行信息公开网”（******/）网站未被列入“失信被执行人”（提供截图）；

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加本项目投标的单位，请于2024年12月11日至2024年12月17日（法定节假日除外），每日上午09:00时至11:00时，下午14: 00时至17:00时（北京时间，下同），在昆明市人民西路******有限公司办公楼403室持授权书（原件）获取招标文件。

4.2招标文件获取费用每套600.00元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间）为2024年12月31日13时30分，地点为云南省昆明市人民西路******有限公司综合楼二楼开标2厅。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.4开标地点：同投标文件递交地点。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（******/******有限公司网（******/)同步发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

******有限公司保山分公司

******有限公司

地  址：昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联系人：张文安、刘家奇、张河坤

电  话：******、******

邮  箱：******

******有限公司

账  号：************6267

******银行昆明环城西路支行