项目概况
******集团本部及部分下属公司投资性房地产评估项目的潜在供应商应在海南省海口市美兰区美舍嘉苑小区3栋B单元1202室获取竞争性磋商文件（以下简称磋商文件），并于2024年12月30日09时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：HNHB-2024-1213
******集团本部及部分下属公司投资性房地产评估项目
采购方式：竞争性磋商 
预算金额：600000.00元,报价超出预算金额的视为无效报价。
项目概况：根据企业会计准则第******************有限公司共5家单位2024-2026年持有的投资性房地产的公允价值进行评估，按年度分别出具评估报告（含转换日报告），并配合审计机构完成的当年度年报工作。
******集团本部及部分下属公司投资性房地产评估服务，具体事宜以双方签订的合同为准。
计划服务期：3年（具体以签订合同约定时间为准）。
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的统一社会信用代码营业执照【提供营业执照副本加盖单位公章复印件】； 
1.2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商具备资产评估资格，须在财政部门备案，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。其中，供应商拟派项目负责人须具备资产评估师资格【提供资格备案公告复印件加盖公章，人员、设备、资金等方面提供承诺函加盖公章；提供项目负责人身份证、资产评估师资格证书及社保证明[2024年9月-11月]复印件加盖公章】；
1.3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度经审计的财务审计报告或2024年7月（含）至响应文件递交截止之日止连续三个月财务报表(报表应体现出资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）【证明材料复印件加盖公章】；
1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年7月（含）至响应文件递交截止之日止连续三个月缴纳税收的证明及近2024年7月（含）至响应文件递交截止之日止连续三个月缴纳社保的证明【证明材料复印件（企业注册时间不足3月的，按企业注册时间实际缴纳提供证明）加盖公章】；
1.5.参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足3年的，从注册时间起算），在经营活动中没有重大违法记录；无骗取中标、严重违法违约、没有受到行政处罚及行业协会的自律惩戒重大质量问题【提供书面声明函加盖公章】；
1.6.供应商未被列入“中国执行信息公开网”（******）网站失信被执行人名单、“信用中国”网站（******）重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单, 和没有列入中国政府采购网（******）政府采购严重违法失信行为记录名单【提供本项目公告发布后在中国执行信息公开网、信用中国网站和中国政府采购网下载的信用信息报告（信用中国网站）及失信被执行人、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单、政府采购严重违法失信名单查询结果截图并加盖单位公章】；
1.7.本项目不接受分包、转包【提供书面声明函加盖公章】；
1.8.其它要求：
供应商必须书面承诺:供应商的响应文件中使用的单位公章必为企业注册的公安机关备案的合法有效印章。若是非法印章，接受被取消投标及成交资格，并接受被上报省级行政主管部门进行处罚【提供书面声明函加盖公章】。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/；
3.本项目的特定资格要求：/。
三、获取磋商文件：
时间：2024年12月19日至2024年12月26日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
购买地点：从海南省海口市美兰区美舍嘉苑小区3栋B单元1202室获取磋商文件；
购买方式：现场购买，购买磋商文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，受托人2024年9月-11月缴纳社保的证明加盖单位公章复印件，营业执照复印件加盖公章。
售价：磋商文件每套售价：300.00元；磋商保证金的金额：0元。
四、响应文件提交：
文件提交截止时间：2024年12月30日09时00分（北京时间）文件提交地点：海南省海口市美兰区蓝天路15号今雨天地商业街4栋三楼（飞龙公寓B座对面）5号开标室（如有变动另行通知）。
五、开启：
文件开启时间：2024年12月30日09时00分（北京时间）；
文件开启地点：海南省海口市美兰区蓝天路15号今雨天地商业街4栋三楼（飞龙公寓B座对面）5号开标室（如有变动另行通知）。
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1、本项目采购信息指定发布媒体为：中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省•海口市）。
2、供应商提问截止时间：递交响应文件截止日期3日前。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
******有限公司
地    址：海口市秀英区海盛路39号
联系方式：肖工、0898-******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地    址：海南省海口市美兰区美舍嘉苑小区3栋B单元1202室
联系方式：林工、0898-******
3.项目联系方式
项目联系人：林工
电    话：0898-******