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******居民，同时确保资产使用的公开、公平、公正，现对本小区经营性用房进行公开招租，具体事宜如下:
一、招租房屋信息
1.各经营性用房位置、面积、竞价起始价格等信息，参考附件评估结果。
2.房屋用途:仅限于合法的商业经营活动（非餐饮类）。
二、招租方式
本次招租采用公开竞价的方式。
三、租赁期限
出租方在中标结果公示后三十个工作日内与中选单位或个人签订租赁合同，租赁期限最高为二年，自合同签订之日起计算。
四、租金及支付方式
1.租金金额以竞价结果为准。
2.支付方式为一年支付一次，先付租金后使用房屋。如承租人无故拖延或不按合同约定缴纳租金，则出租方有权单方面解除租赁合同、收回房屋，因此造成的损失承租人自行承担。
五、报名条件
1.具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。
2.参与竞价需缴纳竞价履约保证金2000元人民币，无不良信用记录和违法犯罪记录。
3.遵守小区物业管理规约规定，爱护房屋及公共设施设备。
六、报名时间及地点
1.自2024年11月26日至2024年12月4日24:00止。
结果公示时间:2024年12月12日前。
2.******办公室、西门党群驿站或电子文档发送到邮箱：******。
3.咨询联系人:余工，咨询联系电话:0571-******。
七、竞价规则
1.出租方有单方面筛选行业属性权利。
2.本次竞价非现场公布结果。
3.同等条件下，原承租人享有优先承租的权利；如原承租人通过公开招租取得原房屋租赁权，则须与第二届业委会重新签订租赁合同，同时须结清之前应缴纳租金。
4.如规定时间内无单位或个人报名参与竞价，则另行发布招租公告及竞价规则。
5.最终成交价以出租方与承租人协定价格为准。
6.竞价方需缴纳竞价履约保证金。
7.有效时间内递交完整竞价登记表。
上述第6、7项条件均满足方为参与成功，仅满足单项条件视为无效出价。
八、汇款资料
******委员会
帐号: ************
******有限公司临江支行
九、注意事项
1.竞价人竞价前应自行对房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况和周边环境。
2.如竞价人“竟价登记表”填写与实际经营项目不符，竞价履约保证金不予退还，出租方有权拒签租房合同，因此造成的损失竞价人自行承担。
3.竞价人如未在规定时间内签订合同或缴纳租金、押金及之前所欠应缴纳租金，则视为放弃中标资格，竟价履约保证金不予退还，
4.竞价人如未中选，出租方将于竞价结果公示后七个工作日内全额原路退还竞价履约保证金(退还金额不含期间产生的利息及其他附带费用)。
5.租赁期间，中标人应遵守国家法律法规和房屋租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。
6.如遇不可抗力等特殊情况，出租方可根据实际情况调整竟价规则或终止竞价活动。
7.以上规则及要求，未尽细则，出租方在法律允许范畴内拥有最终解释权。
特此公告。
******委员会
2024年11月26日
抄送：临江佳苑社区党委、******居委会
******委员会
2024年11月26日印发
附件：
