一、项目基本情况

1、采购项目编号：LBGZ[2024]361-ZC264

2、采购项目名称：灵宝市小中原村城中村改造项目剩余货值销售代理服务

3、采购方式：公开招标

4、采购公告发布日期：2024年11月29日

5、评审日期：2024年12月20日

二、项目概况与招标范围：

1、项目地点：灵宝市尹庄镇小中原村南侧，市二院对面

2、项目概况：该项目位于灵宝市尹庄镇小中原村南侧，市二院对面；占地面积约45.264 亩，总建筑面积约108588.20㎡，共7栋楼，其中地上建筑面积约88648.51㎡（含商业），地下建筑面积约19939.69㎡。可售资产包括：住宅606套、商铺26套、地下储藏室117间、地下车位415个（含人防车位191个不可销售）、地上车位191个等。目前已竣工验收具备销售条件。可售货值约4.0575亿元。

3、采购服务内容：拟选择1家供应商为灵宝市小中原村城中村改造项目剩余住宅、商业、储藏间、车位等货值进行销售代理服务（详见服务内容及要求）。

4、采购预算价：销售额的20%（本项目为低价包售的销售代理服务，采取经市场评估、公开拍卖后的最终价格（不低于成本价）为基准价，委托代理销售公司策划营销，高出基准价部分为其销售佣金。具体实际销售代理服务费用以住宅、商铺、储藏间、车位实际成交单价为基数，据实结算。）

5、资金来源：自筹资金，已落实；

6、服务期限：自双方签订正式委托代理销售合同之日起，至该项目可售标的物销售额完成80%为止（按可售资产的总套数计算），销售80%以后如双方协商认同，可继续履行销售行为。

7、服务质量要求：满足招标人的推广服务需求；

三、中标情况

四、评审专家名单

   辛歌峡、付鑫、孟良、刘剑锋（组长）、杜爱霞（采购人代表）

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：本项目招标代理费收费标准参照豫招协【2023】002号文件所规定的收费标准下浮收取，招标代理服务费￥15000.00元，由招标人支付。

六、成交公告发布的媒介及成交公告期限

本成交公告在《采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》和《三门峡市公共资源交易中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日。

七、其他补充事宜

本公告公示期为1个工作日。供应商对成交结果有异议的，可以在本成交公告公示期（1个工作日）满后7个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑(法定代表人签字并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照(加盖公章）及本人身份证件一并提交，并以质疑函接受的确认日期作为受理时间,逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

******有限责任公司

联系电话: ******

******有限公司

地址：河南省灵宝市金城大道

联系人：杜女士  ******

******有限公司

联系人：常女士  ******

地址：灵宝市金源公司科技研发楼14楼

[LBGZ[2024]361-ZC264-1]灵宝市小中原村城中村改造项目剩余货值销售代理服务.SMXZF

评标报告.pdf