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第一章 招标公告
一、招标条件
本项目上海市东方枢纽G1503公路以西、卫亭路以北地块土地储备项目土地储备实施方案咨询服务采购项目，项目资金来源为财政资金，招标人为******有限公司。本项目已具备招标条件，现委托******有限公司作为招标代理，组织本次公开招标。
二、 项目概况和招标范围
1、项目概况：
本次实施项目为东方枢纽F片区北片（上海东方枢纽G1503公路以西、卫亭路以北地块），土地面积约100.5公顷，最终收储范围以实际为准。
2、招标范围：了解项目范围内的土地及房屋状况、国土空间规划、周边自然地理环境等情况；对规划实施要求进行研究分析，结合土地市场预判等，研判当前规划适应性；按照土地储备年度计划结合前期工作开展情况编制实施方案文本及相关附件；并根据规划资源、发展改革、财政等部门的反馈意见修改完善。具体详见第四章“服务需求”。
3、资金来源：财政资金
4、限价：本项目限价为人民币125万元投标报价不得超限价，否则该投标将被否决。
三、投标人资格要求
1．投标人须为具有独立承担民事责任能力、具备国家认可经营资格的法人或其他组织；
2．投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4．投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．投标人须在参加本次投标前3年内，在经营活动及参与本次招标采购活动中没有重大违法活动及涉嫌违规行为，并没有因而被有关部门警告或处分的记录；
6．投标人须符合法律、行政法规规定的其他条件；
7．投标人须具有有效的《房地产估价机构备案证书》，等级为三级或以上；
8．投标人须具有有效的土地估价机构备案函；
9．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
10．投标人未被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
11．******法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；
12．本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.投标人需在“上海市公共资源交易中心”（******）平台上注册登记，平台咨询电话******-237或341；CA电子锁咨询电话******-239。
2.于2025年3月6日至2025年3月10日，在“上海公共资源交易中心”平台（******）首页“交易公告”-“综合采购”中找到本项目，点击“我要参与”报名。
4.2025年3月6日至2025年3月10日（3日及以上的法定节假日除外），每日上午9:00时至11:00时，下午13:30时至16:00时（北京时间，下同），投标人须携带相关的报名资料，前往上海市普陀区光新路88号中一国际商务大厦13A层06室现场获取招标文件。
获取招标文件时需提供资料：
（1） 法定代表人授权委托书，被授权人身份证原件及复印件；
（2） 营业执照复印件（需加盖公章）；
（3） 有效的房地产估价机构备案证书复印件及土地估价机构备案函复印件（需加盖公章）。
注：（1）凡愿参加投标的潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
（2）潜在投标人须保证获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人承担。
（3）线下获取招标文件后须在规定时间内至“上海市公共资源交易中心******”线上完成招标文件下载，否则在投标阶段时视为无效投标。
五、 投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月27日上午9时30分，地点为上海市普陀区光新路88号中一国际商务大厦13A层06室。
2、递交方式：纸质文件递交。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、招标公告发布媒体
在上海市公共资源交易中心（******）发布，并同步至中国招标投标公共服务平台（******）。
七、联系方式
******有限公司
地址：上海市徐汇区汾阳路92号
联系人：金亮
联系电话：******
******有限公司
联系地址：上海市光新路88号中一国际商务大厦13A层06室
联系人：俞青、郑皓
联系电话：******、******-822
电子邮件：******
