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一、地块概况
地块名称：龙袍大道以南、杨庄河路以西地块；
地块面积及位置：调查地块占地面积为 20729.84m2，地块北至龙袍大道、南 至振兴路、西至福地路、东至杨庄河路。
地块规划：地块用地规划为商住混合用地（Rb），属于第一类用地；
第一阶段调查结果：
（1）资料收集和分析结果表明：通过资料收集，调查地块历史上为农田、 农业灌溉水塘和道路。调查地块内及周边无工业企业，不存在潜在污染源。 （2）现场踏勘结果表明：调查地块周边 500m 范围无环境敏感点。地块周 边主要为道路、空闲地、河道和施工工地，无潜在污染源。调查地块现状主要为 空闲地，被芦苇、树木和杂草覆盖。地块内无构筑物，地块内无外来堆土，其中 中部区域堆土为地块内沟渠开挖后的覆土。地块内无固体废弃物。调查地块内有 水塘（原农业灌溉水塘）和沟渠。地块内土壤和中部堆土无异常颜色或气味，PID 检测未出现异常高值，XRF 检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风 险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。地块内无渗坑和暗沟， 无地下管线经过，无固体废物堆放。地块周边无环境敏感目标，地块及周边无潜 在污染源。
（3）人员访谈结果表明：地块内历史上为农田、农业灌溉水塘和道路，无
工业企业，无潜在污染源，地块内无地下管线经过、无渗坑或暗沟。地块内土壤
无异常颜色或气味，未发生过环境污染事件和突发环境事件。
结论：经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈，确认场地无明确
的造成土壤污染的来源。根据相关技术规范规定，可以在第一阶段得到该地块不
属于污染地块的结论。土壤环境质量满足调查地块后续作为商住混合用地（Rb）
的用地开发建设要求。
