******建设局办公场所物业管理项目JH24-210800-06752(YKSGZC******)

结果公告

一、项目编号：JH24-210800-06752(YKSGZC******)

******建设局办公场所物业管理项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

******建设局办公场所物业管理

******有限公司

供应商地址：西市区营口市西市区平安路东辽河大街南物业楼

中标（成交）金额：295,000（元）

评审报价：295000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

******建设局办公场所物业管理

服务类

******建设局办公场所物业管理项目（C******物业管理服务）

******建设局（以下简称业务用房）主楼4层，建筑面积约6000平方米，共有会议室4个。全年工作日供餐，一日二餐。1.保安服务； 2.保洁服务（含正常的日常保洁，会议服务，草坪、树木修剪、养护防寒保暖、浇水及病虫害处理等）； 3.食堂餐饮服务(厨师，面点，切配，服务）； 4.空调、水、电设备、办公设施（门窗、桌椅）等基本的设施维护、维修服务。

服务要求：保安服务：（1）保安员由甲乙双方实行双重领导，根据甲方任务需要双方共同研究部署保安力量。 （2）乙方负责保安员的业务、技术、政治思想教育及日常行政管理工作。 （3）因甲方工作需要加班时乙方保安员应无条件予以配合。 （4）乙方聘用保安员在任何时间致伤、致残、致死和遭遇不测时，由乙方按相关规定处理，与甲方无关。 （5）保安员应当遵守和执行甲方包括《保安工作细则》在内的各项规章制度。 （6）所有安全记录、检******办公室以外的公共区域地面、各楼层会议室、楼梯、走廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、公共部分的门窗、玻璃、楼顶屋面、淋浴间及周期性保洁、年度保洁等，区域内环境卫生、所有物品及设施的清洁、保洁保养，负责业务用房1－4楼地面瓷砖所有保洁工具、耗材及设施设备均由乙方自行解决。 （2）楼外保洁：楼外广场、台阶清洁、办公楼周边所有物品及设施的清洁、保洁、保养，及时清除室外积雪（所需设施、材料乙方自行解决）因积雪打扫不及时或不彻底，造成人员伤害的，乙方负有连带责任。 餐饮服务：负责工作人员自助餐厅的日常、临时任务供餐、客餐接待等服务。物业公司负责食堂餐饮服务，并对食堂食品留样备检。 维护维修：人员配备1人，负责空调、水、电设备、办公设施（门窗、桌椅）等基本的设施维护、维修服务。

服务时间：1年

服务标准：保洁服务：垃圾收集。按楼层设置垃圾收集点，每天更换2至3次垃圾袋；每天早晨、中午、下午定时清理，垃圾日产日清。垃圾运送人员定时收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈1/3空以下状态，回收完垃圾桶内应重新铺好新垃圾袋。垃圾分类收集、定点堆放；废弃涂料、油漆等流质性物质在运送途中注意封闭处理，防止溢流污染地面，垃圾运送途中应加在遮拦，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。运送垃圾避让人流高峰，垃圾收集无突出噪音，无污染，全封闭，无垃圾外溢、气味四散、垃圾洒落。 公共区域及楼梯间。保持各楼层公共区域和楼梯台阶清洁，每日至少打扫三次，并拖洗干净；水泥地面每周刷洗一次。每日随时清理吸烟区摆放的烟灰缸内垃圾。各楼层公共区域墙面、天花板每周除尘一次。地面、楼梯间洁净、无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；检查一遍楼梯内纸屑、烟头不多于两处。各楼层公共区域无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，大理石地面干净无灰尘，水泥地面干净无杂物、污迹；楼梯道内外门窗等要保持明亮、干净。 楼梯扶手、栏杆、窗台、开关。每天擦抹一次，保持扶手护栏干净、无灰尘。扶手护拦干净、光亮，清洁结束用干净纸巾擦拭检查50㎝无显著脏污。 大厅门及玻璃隔栏、间隔门。每周擦抹两次，保持洁净、无灰尘。护栏玻璃随时擦抹保持洁净。 天花板、公共灯具。每月除尘两次，天花板、灯盖、灯罩、灯座目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。 消火栓、指示牌、信报箱。隔一天擦抹一次，保持干净无灰尘、无污迹。 大厅。日常卫生随机保洁。地面干净，无灰尘，瓷砖地面干净无杂物。 楼内鼠害蚊蝇。保证整个服务区域无鼠害、无蚊蝇无蟑螂等（药品、器具由乙方自行解决）。 楼内大厅。日常卫生随机保洁。地面干净，无灰尘，瓷砖地面干净无杂物。 公共卫生间。保持卫生间地面、台面、墙面、镜面、坑内等清洁，遇有人员流量超大，应保持人走立即清扫。保洁时悬挂醒目标识：（清洁内容包括：通风换气；冲洗洁具；清扫地面垃圾，清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用百洁布擦洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌、镜面；清洁地面；喷洒空气清新剂，小便器内放置香球等，及时补充卫生间卫生纸、洗手液（时刻保持充足状态）。每日早上用玻璃清洁工具清洁公共卫生间的玻璃镜面；每天一次用毛巾擦拭灯具；每月两次对公共卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。卫生间室内无异味、臭味；地

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张蕊、董蕊、赵爱君　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

******建设局办公场所物业管理

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******建设局　　　　　　　　　　　　

地址：　西市区新联北大街63号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　0417-******　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：　营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）　　　　　　　　　　

地址：辽宁省营口市西市区民生路******服务中心三楼　　　　　　　　　　　

联系方式：　0417-******　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：苗先生　　　　　　　　　　　

电　话：******

十、附件

采购文件：******.doc

包组编号：001

******建设局办公场所物业管理

******有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg