项目概况                                                                

南关区保障性住房物业服务项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取招标文件，并于2025年01月23日 13:00（北京时间）前递交投标文件。                                                            

一、招标条件

本采购项目南关区保障性住房物业服务项目已由主管部门批准，采购人为******服务中心，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标采购。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：南关区保障性住房物业服务项目；

2.项目编号：采购计划-[2024]-00407号-NG；

3.采购预算：2,950,000.00元；

4.招标控制价：2,950,000.00元；

5.采购范围：采购需求包含的全部内容

6.服务地点：南关区保障性住房（惠民嘉苑小区和南城郦景小区）

7.服务期：2025年2月1日起至2026年1月31日；

8.服务标准：优质服务，符合国家及行业规定的合格标准。

三、投标人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和相关法律、法规及相应规章的规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目；

3.投标人须是在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照（包含相应经营范围），参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

4.供应商参加采购活动应当提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函；

5.本项目不接受联合体投标；

6.在“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与投标。

四、获取招标文件

1.时间：2024年12月30日至2025年1月6日（北京时间，法定公休日、节假日除外）

2.获取方式：本项目不发放纸质版采购文件。供应商可自行在“政采云”平台（http：//******）下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的采购文件编制。

3.未进行网上注册的供应商将无法参与本次采购活动。

4.有效供应商不足三家时，采购人另行组织采购。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2025年1月23日13点00分（北京时间）

2.地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标四室

3.本项目采用全流程电子化采购，需通过政府采购云平台（******/）递交电子投标文件，投标人无须到现场。

4.操作流程：供应商在政府采购云平台注册入库成为正式供应商后，在平台按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行操作。由于供应商自身原因在递交投标文件截止时间前无法完成办理的，后果自负。

六、其他补充事宜

1.本次公告在长春市公共资源交易网、中国政府采购网吉林分网发布。

2.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（******/）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。

七、联系方式

1、采购人：******服务中心

地址：南关区谊民路399号

联系人:王 琢

电话： 0431-******

2、采购代理机构：长春市南关区政府采购中心

地 址：长春市芳菲路123号

联系人：冯黎明

电话：0431-******

3******办公室

电话：0431-******

4、本项目采购支持政府采购金融服务政策
采购数字金额服务平台（******:9630/html/）
长春市综合金融服务平台（******/）

附件信息：

• 南关区保障性住房物业服务项目公开招标文件.docx

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