第一章招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

天星镇精品民宿建设项目 (项目名称)设计施工总承包/ 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 天星镇精品民宿建设项目 (项目名称)已由******改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2303-510821-04-01-639132】FGQB-0106号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由******改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2303-510821-04-01-639132】FGQB-0106号）的招标组织形式为 委托招标 （□自行招标 R委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 ******有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：旺苍县天星镇

2.2建设内容及规模：总建筑面积为6034.8平方米，其中地上5403.67平方米，地下631.13平方米；建筑层数为地上五层，地下局部一层；建筑高度为23.438米。

2.3计划工期：365日历天

2.4招标范围：设计、施工总承包招标。含前期相关手续办理、施工图设计、材料（设备）采购及保管及保管、工程施工、竣工验收、试运行、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。承包方负责管理协调（或配合）各参建单位的工作，并对承包工程内容的安全、质量、工期、节约能源、生态环境保护、造价、验收及各项审批手续等全面负责。详见发包人要求和初步设计方案；

2.5标段划分：设计施工总承包一个标段；

2.6 投资估算：本标段投资估算总价为 3100 万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格；设计单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程)乙级及以上设计资质；施工单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□设计业绩要求：近年（年月日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

□施工业绩要求：近年（年月日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

R无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：R建筑工程专业二级及以上建造师资格，具有建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证） ?由设计负责人兼任R由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有二级及以上注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程 (注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为?设计单位R施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体牵头人应为具有建筑工程施工资质的施工单位；（2）组成联合体的成员不得超过 2 家（含牵头人）；(3)联合体各方应签订《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。