（1）工程名称：隆平创新中心功能优化局部改造项目
（2）工程地点：长沙市隆平高科技园隆平创新中心
（3）资金来源：国有资金
（4）工程内容：地下车库出入口雨篷、电动单车充电雨篷、幕墙改造等施工内容。具体详见设计图纸和工程量清单。????群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）
（5）工程承包范围：地下车库出入口雨篷、电动单车充电雨篷、幕墙改造等施工内容。具体详见设计图纸和工程量清单。
2、甲方对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
本项目已签订线下合同，计划开工日期以线下合同为准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：??人民币******元
签约合同价与合同价格形式
注：所有金额均以人民币元为货币单位。
1.签约合同价为：
人民币（大写）贰佰伍拾壹万零玖佰零玖元整（￥******.00元）；
上述费用包括但不限于本项目范围内发生的材料、人工、机械、管理费、税费、交通运输费、文明施工费、验收费用等全部费用。甲方无需再支付其他任何费用。
2.合同定价方式：采用单价合同形式
3.付款进度安排及资金支付方式：第1次分期支付金额为502181.8元,所占总合同金额百分之20,说明:
第2次分期支付金额为******.4元,所占总合同金额百分之60,说明:项目竣工验收完成后支付。
第3次分期支付金额为426854.53元,所占总合同金额百分之17,说明:承包人提交结算资料，并经财政评审部门完成结算审核后，采购方按照审定金额支付至97%。,该期为履约验收期
第4次分期支付金额为75327.27元,所占总合同金额百分之3.00,说明:在维修期满后，采购人无息支付剩余款项。
4.预付款保函： 否
无
5.支付形式：单位自行支付
五、项目经理
承包人项目经理：黄艳萍
证书名称：一级建造师
证书编号：湘************
证书专业：建筑工程
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标(成交)通知书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）采购文件；
（5）投标(响应)文件：
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。七、承诺
1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.甲方和乙方通过直接委托形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、验收、交付标准和方法
工程质量验收标准的约定：乙方必须确保工程质量为合格工程，并对工程质量终身负责。在施工中乙方必须在每道工序完成自检合格后，报请甲方进行验收，经检查验收合格后，方可进行下一道工序的施工。否则，该工序无论质量合格与否，均视为不合格工序，由此造成返工、误工等费用由乙方自负，工期不予延长。
九、质量保修范围和保修期
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围为隆平创新中心功能优化局部改造项目施工全部内容。具体质量保修内容双方约定如下：凡属于乙方原因（施工质量缺陷和材料设备质量缺陷）造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成甲方的相关损失，均属于乙方保修责任范围。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；
3．装修工程为2年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；
7．城市道路保修期为2年，沥青路面保修期为2年；
8.其他项目保修期限约定如下：其他项目的保修期为2年。
十、违约责任
1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。
无
十一、成本补偿和风险分担约定
无
十二、不可抗力事件处理不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：法律规定的其他情形。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，甲方应在商定或确定甲方应支付款项后30天内完成款项的支付。
十三、合同变更、中止或者终止合同
无
十四、解决合同纠纷的方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决：
******法院提起诉讼。 十五、合同生效及其他事宜
******银行转账为准，本合同的有效期为甲、乙双方签署之日起至主合同结算完成、款项支付完毕时止。
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