******有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标采购。资金来源：企业自筹。欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目概况

1、招标编号：HBCZ-******39-250071

2、项目名称：长江大厦运营权招标项目

3、招标范围：长江大厦运营权招标。长江大厦位于江汉区民权路1号，建筑面积为17956.65平方米（详见第三章招标需求）。运营期限为10年+5年+5年模式。

4、限价底价：前三年150万元/年，4-10年500万元/年，11-20年600万元/年。

******有限公司签订运营合同，合同具体条款视房屋具体现状以签订时商定为准。

二、投标资格要求

1）投标人应是企业法人或个体工商户，企业法人单位或个体工商户必须具备工商管理部门颁发的营业执照。

2）遵守国家有关法律、法规、规章、具有良好的商业信誉，无违法运营和无不正当竞争行为（须提供承诺书）。

3）不得用于违反国家有关规定的运营项目。不得利用运营房屋进行非法活动，损害公共利益。否则一经查实后招标人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由成交投标人承担（须提供承诺书）。

4）本项目不接受联合体。

三、招标文件的获取

1、获取时间：2025年1月4日起至2025年1月8日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

2、获取方式：

******有限公司网（网址：https：//******/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交获取该项目谈******有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）；③提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。

3、售价：人民币 0 元/包，售后不退。

四、投标文件送达地点及投标截止时间

送达地点：******有限公司10楼1009号会议室

送达截止时间：2025年1月24日9：30时（北京时间）

接收文件的时间：截止时间前1小时内接受文件。

五、开标地点及开标时间

开标地点：******有限公司10楼1009号会议室

地    址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座

开标时间：2025年1月24日9：30时（北京时间）

参加要求：届时敬请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件、法人代表授权书或法人身份证明原件以及投标文件出席开标会议

六、公告期限

2025年1月4日起至2025年1月8日

七、招标人联系方式

******有限公司

地    址：武汉市东西湖区

联 系 人：刘工

八、招标代理机构联系方式

******有限公司

邮    编：430071

地    址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座8楼（东湖大厦正对面）

联 系 人：田乡、乔付亚、刘苏雅

电    话：027-******-8315

邮    箱：******

******银行帐户信息

******有限公司

行    号：840085

******银行武汉中南路支行

帐    号：******1978

十、信息发布媒体及发布时间

******有限公司网

发布时间：2025年1月3日