一、项目基本情况

项目编号：LKJ-JX-2025-003

项目名称：金溪县秀谷镇仰山书院及仰山广场2025年-2026年物业服务采购项目

采购方式：询价

预算金额：485000.00元

最高限价：485000.00元

采购需求清单：

合同履行期限：两年，自2025年2月1日-2027年1月31日。

本项目不接受联合体参加询价。

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

②为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

③采购人将在开标时通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”、“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

2.特定资格要求：

（1）本项目专门面向中小企业采购，不允许大企业参与，按照《中小企业划型标准规定》划分，本项目属于物业管理业（从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业）；

（2）供应商近五年（询价截止日前五年内）有物业管理业绩一项。

三、获取询价通知书

时间：2025年01月09日至2025年01月13日每天上午09:00—12:00，下午14:30—16:30（法定节假日除外）

******人民政府网（******/）

方式：自行下载。

四、响应文件提交

2025年01月14日15点00分（北京时间，从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

******有限公司）二楼会议室。

五、开启

2025年01月14日15点00分（北京时间）

******有限公司）二楼会议室。

六、公告期限

******人民政府网（******/）上发布，发布期限为3个工作日。

七、其他补充事宜

1、供应商应由其法定代表人或其授权委托人携带密封的纸质响应文件及本人身份证参加开标会；逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询价文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

******集团子公司的金溪县秀谷镇仰山书院及仰山广场2025年-2026年物业服务采购项目、金溪县左坊镇后龚村红色基地景区2025年-2026年物业服务采购项目、金溪县秀谷镇冠峰村大坊景区2025年-2026年物业服务采购项目，供应商不得同时中标（成交），如存在同时成为第一成交候选供应商的，由该供应商自行选择其中一个项目作为成交供应商。

八、对本次询价提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

******有限公司

地    址：江西省抚州市金溪县秀谷镇秀谷西大道香谷小镇2号

联系方式：******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地    址：江西省抚州市金溪县秀谷镇桐坊二组活动中心

联系方式：******

3.项目联系方式

项目联系人：万先生

电    话：******

金溪县秀谷镇仰山书院景区2025年-2026年物业服务采购项目询价文件（定稿）.docx