物业公司台州项目管理部

招标范围

       台州玉环万达悦海湾B地块2023年12月1日-2024年11月5日历史清欠物业费法律催收服务外包事项招标具体如下：

1、招标原因：B地块业主2023年12月1日-2024年11月5日物业费、能耗费、滞纳金未结清。

2、招标计划：发标时间：2025年1月13日，开标时间：2025年1月17日，定标时间：2025年1月21日；

3、招标需求及具体合同期：

（1）住宅历史欠费：B地块截止2024年12月28日18：00时，住宅976户，已结清物业费768户，未结清物业费208户，已结清******.79元，欠费732180.1元；招标合同期：2025年1月22日至2026年1月21日，共计12个月；

（2）商铺历史欠费：B地块截止2024年12月28日18：00时，商铺408户，已结清物业费144户，未结清物业费264户，已结清454520.06元，欠费521703.99元；招标合同期：2025年1月22日至2026年1月21日，共计12个月；

（3）车位历史欠费：B地块截止2024年12月28日18：00时，车位1164个，已结清物业费666个，未结清物业费498个，已结清541117.13元，欠费 561917 元；招标合同期：2025年1月22日至2026年1月21日，共计12个月。

（4）能耗历史欠费：B地块截止2024年12月28日18：00时，住宅未结清能耗费33703.64元，商铺未结清能耗费2309.88元，合计36013.52元；历史总欠费：******.61元；招标合同期：2025年1月22日至2026年1月21日，共计12个月。

（5）悦海湾B地块项目历史欠费滞纳金，历史欠费物业费*0.05%/户/天。

4、合同执行期限：以双方签订合同之日起为准；

5、评标办法： 综合评分法（商务标50%，技术标50%）；

6、计价方式：总价包干；

7、付款条件：本招标服务无预付款，结款时，以甲方盖章的验收结算书进行结算付款；甲方付款前，乙方须提供合法、有效的增值税专用发票（含税）；

8、开标及定标:开标前对招标文件及合同进行充分交底，便于标书制作；

9、招标不同阶段对供方进行资格预审和后审，如入围单位存在相关信息变更，请及时与招标经办人沟通，否则违反诚实信用原则，我方有权取消其投标资格及合作相关权利。

● 资格要求

    本次招标以采用资格预审和后审同步形式，意向投标人安要求提交报名资料，经招标小组评审合格侯才有资格参与投标，投标人资格要求具体如下：

1、注册资本金30万元及以上；

2、注册年限至少3年以上；

3、过去近三年的年平均营业额度不少于50万元;

4、申请函由法定代表人或其委托代理人签字、并加盖单位公章；

5、其他过往合作业绩可上传附件，不做硬性要求；

6、若在投标过程中发现供方违规操作，取消本次及后期合作资格，感谢报名供方配合。

2025-01-10 14:34:37

联系人：谢俊超 联系电话：******

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