1.招标条件

本招标项目长沙国控·产业大厦项目已由******改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案告知承诺信息表雨发改投备〔2024〕77号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙国控·产业大厦项目施工图设计

2.2项目地点：城南路与韶山路交界处东北角

2.3建设规模：本项目总建筑面积约为134534.74㎡，其中地上部分约105752.49㎡，地下部分约28782.25 ㎡。包括1栋179.9米超高层商业楼，1栋高层住宅楼，1栋多层商业楼及三层地下室。

2.4投资估算：本项目投资估算约60000万元，本次设计招标控制价为500万元。

2.5资金来源及比例：企业自筹100%

2.6招标范围：长沙国控·产业大厦项目全过程施工图设计：包含本项目《设计任务书》要求的所有专业的施工图设计工作并且满足国家相关规范通过行政主管部门备案审查，根据建设单位要求提供建设过程中设计变更服务，参与工程验收等，并且在各个关键节点对施工图纸作出相应交底与解释说明； ??

******消防、暖通、强弱电、智能化、室内外给排水、园林、内部道路、土石方、支护、海绵城市、泛光照明、绿建、节能、装配式、抗震支架、电梯、幕墙、BIM设计、与本项目相关的附属工程设计、暂估价工程二次深化设计、模拟施工组织设计等，具体以本项目《设计任务书》为准。

2.7服务期限：设计服务期限60日，其中：

□方案设计：/。

□初步设计：/。

■施工图设计：60日历天完成主体施工图设计，其它专项设计时间以甲方要求为准。

■后续服务：建设过程服务期限：自项目开工之日起至项目竣工验收之日止。具体以《设计任务书》要求为准。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：招标公告发布之日起前******法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:?自招标公告发布之日起前3年内（2024-11-21前）1（1至3个）个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同建筑面积不少于67000平方米且建筑高度不低于89米的房屋建筑工程设计业绩。

类似工程业绩的证明资料：须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)的日期为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：一级注册建筑师

3.2.6 其他主要人员要求：/

3.2.7其他要求：（******建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，招标人保留核查养老保险缴纳资料的权力，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理)；

（2）本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：不允许参加投标。

（3）省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者,请于2024-11-21起在长沙公共资源交易电子服务平台（ ******/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ ******/ ）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年12月17日09时00分（北京时间）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ ******/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网 ****** changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限长沙市建设工程招标投标中心监******集团官网》******/上发布。

招标文件澄清、修改、答疑发布，中标候选人公示以及结果公告均按此要求增加；

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市建设工程招标投标中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-******。

9. 其他

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（******/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。

******办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（******/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******按2转1或******00。

10.联系方式

招 标 人：******有限公司

地 ???址：长沙市芙蓉区马王堆中路******集团9楼

邮 ???编：410000

联 系 人：罗先生、俞先生

电 ???话：0731-******

招标代理机构：******有限公司

地 ??址：长沙市岳麓区金麓国际写字楼10楼

邮 ??编：410006

项目负责人：李灿军

项目负责电话：0731-******

项目成员：李玲、田国红

项目成员联系电话：0731-******