******人民政府：
你单位通过投资项目在线审批监管平台申报的通渭县什川镇什川村******人民政府关于对通渭县什川镇什川村贾家山安******有限公司关于该项目实施方案的咨询评估报告（春林咨评字〔2024〕008号），原则同意通渭县什川镇什川村贾家山安置点基础加固维修工程方案设计。现将有关事项批复如下：
一、项目名称：通渭县什川镇什川村贾家山安置点基础加固维修工程
******人民政府
三、项目建设地点：通渭县什川镇什川村贾家山
四、项目建设内容及规模：该项目主要对28户安置点的地基基础采用钢管静压桩进行加固，对墙体裂缝进行钢丝网高延性混凝土加固。
五、工程设计
（一）结构加固方案
1、加固方法与内容
基础采用钢管静压桩巩固，主要对28户易地搬迁安置点的88座地基基础采用钢管静压桩进行加固。一至二层墙体裂缝采用高延性混凝土进行修缮加固，主要对1120㎡墙体进行钢丝网高延性混凝土加固。
2、选用材料
（1）钢管桩采用φ159×6国标无缝钢管；托换钢管：φ159×6国标无缝钢管，钢板采用国标热轧钢板，材质均为q235。钢管桩内混凝土为c35细石混凝土。焊接材料为e50型焊条。
（2）接桩处内衬片：φ159×6无缝管剖4瓣用3瓣。钢管材质：q235。焊接采用e50型焊条。
（3）灌注桩混凝土强度等级为c30，承台、地梁混凝土强度等级为c40 ，垫层混凝土强度等级为c20，管沟及盖板、室外散水、检查井混凝土强度等级均为c30，室内地面混凝土强度等级c20。
（4）钢筋：均采用热轧钢筋，主筋采用hrb400，箍筋采用hpb300；主筋应符合下列要求：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%；钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。
（5）裂缝封闭结构胶：采用有浸润功能的结构加固用底胶，其安全性能指标应满足《既有建筑鉴定与加固通用规范》（gb 55021-2021）及《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》（gb 5078-2011）第4.6.2条规定。
（6）裂缝修补结构胶：采用混凝土裂缝修补胶，其安全性能指标应满足《既有建筑鉴定与加固通用规范》（gb 55021-2021）及《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》（gb 5078-2011）规定，胶与混凝土正拉粘接强度不小于2.5mpa，且为混凝土内聚破坏。
（7）植筋胶：采用锚固用结构胶，其安全性能指标满足《既有建筑鉴定与加固通用规范》（gb 55021-2021）和《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》（gb 50728-2011）规定a级胶（属于i类胶）的要求，其胶体的抗压强度不小于60 mpa。
（8）界面剂：采用混凝土用结构界面胶，结构界面胶应符合《既有建筑鉴定与加固通用规范》（gb 55021-2021）及《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》（gb 5078-2011）规定，其安全性能指标应满足《既有建筑鉴定与加固通用规范》（gb 55021-2021）及《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》（gb 5078-2011）规定。结构界面胶与混凝土正拉粘接强度不小于2.5mpa。
（9）焊条：hpb300钢及预埋件之间采用e43，hrb400钢之间采用e50。
（10）导坑顶部回填及桩头封包：导坑顶部回填及桩头封包均采用c30微膨胀混凝土。
（11）钢结构防腐：钢结构用沥青防腐漆。
（12）导坑回填：三七灰土，压实系数不小于0.88。
（13）钢管桩内灌填物料：桩尖及桩身采用c30细石混凝土灌填密实，托换钢管采用水泥基高强无收缩灌浆料灌填密实，强度等级不低于c30。
（14）填充墙裂缝修复用高延性混凝土：采用i类高延性混凝土，其抗折强度28天不小于8.0mpa，抗压强度28天不小于35mpa。
（15）灌浆料：洞口修补和地面开挖后恢复用灌浆料采用水泥基灌浆料，不但满足《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》（gb50728-2011）的要求，而且还应满足《水泥基灌浆材料应用技术规范》（gb/t 50448-2008）的要求。水泥基灌浆料28天抗压强度不小于55mpa。
（16）新增钢管桩预压和既有灌注桩复压千斤顶：200吨机械千斤顶。
3、地基基础加固
加固原理：根据场地工程地质条件、建筑物结构形式及变形特征，地基采用坑式预试桩法，对基础进行加固。坑式预试桩托换加固原理是利用建（构）筑物结构自重作反力，采用高压泵站通过油缸，用双控法（桩长20m和压力达到设计承载力）将钢管桩分段压入土中，即压力达到桩基设计承载力特征值的2.0倍时，终止加压。然后在桩顶上部加一副钢板托架进行托换，桩之间采用焊接连接，最后将桩、钢板托架与基础连接为整体，形成桩、土共同作用的复合地基，以承受上部荷重。
（二）施工程序和方法
1、静压桩施工程序
开挖竖向导坑，尺寸按现场实际情况布置，深度为3.8m～4m，然后挖至基础中心，清理好作业面。
2、静压桩施工方法
在操作坑中吊测基底中心，对桩进行定位；用洛阳铲按桩径大小开挖一个浅孔，以便桩段就位，调整桩身垂直度，周壁回填夯实，桩尖埋设后开始压桩；用设置在基础底面下的桩顶上放置油压千斤顶，用电动液压泵驱动千斤顶将桩段分段压入土中，当桩压到一定深度时，焊接下一桩段，并间隔若干段后在钢管内浇注混凝土，然后继续重复上述步骤，直至达到设计持力层深度和设计荷载。观测、记录压桩入土深度与压桩阻力。然后桩恒压，保持稳定，直止成桩；钢板托架放置基底后利用两台辅助千斤顶将主千斤顶置换出托换，将钢管（长度视托换距离而定）与钢板托架上下再焊接，最终桩、钢板托架与基础连采用c30混凝土连接为整体，以承受上部荷重；钢管桩接头需做成坡口焊。
3、回填夯实
拆除装置后用3：7灰土分层回填导坑并夯实。
4、地面修复
地面采用200mmc20混凝土地面修复。
（三）导坑开挖施工措施
在进行开挖时，确实需要增加相应的临时支撑措施以保证基础稳定及施工阶段的结构安全。
开挖是一项复杂的工程活动，涉及到土方开挖、支护和排水等多个环节，这些工作存在一定的风险。为了保证基坑工程的顺利进行和施工安全，需要采取一系列的要点和安全措施。在开挖过程中，增加临时支撑措施是确保基础稳定性和结构安全性的重要手段之一。这些措施包括但不限于桩墙、挡土墙、钢支撑等，旨在保证基坑的稳定和安全。选择合适的支护方式时，需要考虑土层性质、开挖深度和施工条件等因素，确保支护结构的稳定性和承载能力。同时，进行定期的监测和检查，及时发现和处理支撑结构的变形和损坏，避免事故的发生。配备专业的作业人员，严格按照支护方案进行施工，确保施工质量和进度。
此外，基坑排水措施也是确保施工安全的关键环节。地下水的渗流会对施工现场和基坑支护结构产生不利影响，因此必须采取适当的排水措施，保持基坑干燥。通过采取这些综合措施，可以有效保证基坑开挖过程中的安全和顺利完成。
（四）墙体裂缝
1、裂缝修复方案
砌体结构荷载裂缝出现下列情况时，应进行裂缝处理:
（1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
（2）支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm。
（3）墙柱因偏心受压产生水平裂缝,裂缝宽度大于0.5mm。
（4）墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝。
（5）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝,或端部产生明显的斜裂缝, 或支承过梁的墙体产生水平裂缝。
（6）其他显著影响结构整体性的裂缝。
2、小于1.5mm裂缝修复方案
铲除抹灰层及涂料层后，重新用高延性混凝土抹面及刷墙体涂料。
3、1.5mm-5mm之间的裂缝修复方案
（1）修补裂缝前，首先应剔凿干净裂缝表面的抹灰层，然后沿裂 缝开凿u形槽。槽深为20mm，槽宽为25mm。且应凿成光滑的平底，以利于铺设隔离层，另外，槽内两侧壁应凿毛。
（2）对墙体裂缝，采用高延性混凝土进行充填。
（3）修补裂缝应符合下列规定：充填封闭裂缝材料前，应先将槽内两侧凿毛的表面浮尘清除干净；采用高延性混凝土基修补材料填补裂缝，应先将裂缝及周边砌体表面润湿；充填封闭材料应采用搓压的方法填入裂缝中，并应修复平整；裂缝修复完成后，重新刷墙体涂料。
4、大于5mm以上的裂缝修复方案：
砌体结构荷载裂缝出现下列情况时，应进行裂缝处理:于裂缝产生的部位具有不确定性和隐蔽性，施工时应根据具体产生裂缝的 部位进行逐一修补。墙体裂缝均采用压浆法修补,修补完成后正立面尚应外加φ4@300x300钢丝网，m10砂浆抹面。
压浆的材料采用水泥基灌浆液，胶质悬浮剂采用108胶（聚乙烯醇），灌浆所用水泥取强度等级为42.5的普通硅酸盐水泥，水为饮用水或天然洁净水。
浆液配比为水泥：108胶=1:0.7。
压力灌浆工艺程序为：清理裂缝→安装灌浆嘴→封闭裂缝→压气试漏→配浆→压浆→封口处理。
压浆前应先灌水，灌浆分二次进行，压力控制在0.2～0.25mpa。第一次由下向上逐孔灌注，间隔约30分钟，第二次从上往下补沉灌浆。每次灌浆以不进浆或邻近小嘴子溢浆为止，边灌边用胶塞或木塞堵住灌过的嘴子。如灌浆过程中发现墙体局部冒浆，应停止片刻，并用快硬胶堵塞，然后再进行灌浆。灌浆应做到浆液饱满无漏灌，浆体密实无气泡，粘结牢固。浆体密实无气泡，粘结牢固。对于边角墙和小断面砌体，应以较小压力，缓慢灌注，避免高压灌注损坏墙体。清水墙应随时清洗留在墙面上的浆液，以免干后污染墙面。压浆后，全部设备应及时清洗。
5、抹灰面层
采用手工分层抹制，第一层要求揉匀刮糙，第二层压实抹平，第三层压光。高延性混凝土须分层抹至设计厚度（20mm），要求压实粘牢。
6、裂缝加固施工工序
铲除原墙抹灰层→凿缝或开槽→(宽度＞5mm裂缝施工时需安装钢丝网或拉结件）→清理浮灰→浇水润湿墙面→高延性混凝土制备→压抹高延性混凝土→保湿养护。
六、项目总概算及资金来源：项目概算总投资225.39万元，其中：工程费用215.09万元、工程建设其他费用10.30万元。资金来源为通渭县2024年第一批整合涉农资金和历年结转结余资金。资金未落实前不得开工建设。
七、项目建设年限：2024年
******资源局2024年8月13日出具的《关于通渭县什川镇什川村贾家山安置点基础加固维修工程用地意见的函》（通自然资源函〔2024〕180号）。
九、招标方案：根据《中华人民共和国招标投标法(2017修正)》，在中华人民共和国境内进行大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。建设项目的具体范围和规模标准，按照国家有关规定执行。
接文后，请设计单位严格按照审查中提出的意见，进一步完善和优化设计，优化平面功能，提高建筑利用率，做好施工图设计，确保设计质量。请建设单位严格按照政府投资项目管理办法办理相关手续，加快项目建设进度，确保按时完成工程建设任务。
此复
附件：通渭县什川镇什川村贾家山安置点基础加固维修工程投资概算表
******改革局
2024年8月20日
附件：
通渭县什川镇什川村贾家山安置点基础加固维修工程投资概算表
（单位：万元）

	工程费用名称	技术经济指标			审核概算
		单位	数量	单位价值 （元)
建设项目总投资（ⅰ+ⅱ+ⅲ）		-	-	-	225.39
ⅰ	工程费用	-	-	-	215.09
一	基础加固（钢管静压桩）	根	88.00	21002.41	184.83
1	破除20cm厚硬化地面、石渣外运	㎡	1105.28	90.93	10.05
2	导坑开挖	m3	397.90	158.97	6.33
3	工作坑开挖	m3	704.00	371.65	26.16
4	钢管桩顶进、混凝土填芯	根	88.00	9112.40	80.19
5	钢板托架焊接	个	88.00	82.80	0.73
6	工作坑、导坑灰土回填	m3	890.70	409.09	36.44
7	工作坑混凝土浇筑	m3	211.20	560.68	11.84
8	导坑工作面硬化恢复	㎡	1105.28	118.41	13.09
二	墙面裂缝修缮(钢丝网高延性混凝土)	㎡	1120.00	270.22	30.26
1	铲除裂缝抹灰面	㎡	1120.00	31.44	3.52
2	凿裂缝开	㎡	1120.00	17.68	1.98
3	钉钢丝网	㎡	1120.00	55.20	6.18
4	高延性混凝土	㎡	1120.00	123.12	13.79
5	墙面抹灰、粉刷	㎡	1120.00	42.77	4.79
ⅱ	工程建设其他费	-	-	-	10.3
1	工程监理费	-	-	-	4.5
2	工程勘察费	-	-	-	1.5
3	工程检测费	-	-	-	4.3